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2 650 000 $ +TPS/TVQ

Résidence pour aînés à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

2 650 000 $ +TPS/TVQ

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2 650 000 $ +TPS/TVQ

Résidence pour aînés à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

2 650 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

89 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4J7

Pourvue d'une réputation sans égale déjà grandement établie, prestigieuse résidence de personnes âgées de 38 chambres à vendre en plein coeur de Sorel-Tracy, stratégiquement positionnée devant le renommé parc Carré-Royal. Merveilleusement bien adapté aux besoins de sa clientèle, le bâtiment propose un environnement idéal dans un cadre enchanteur.

  • Superficie du terrain: 14 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La demande se faisant grandissante pour ce type de clientèle, l'établissement compte déjà un projet d'agrandissement sur papier concernant la partie gauche de l'immeuble.

Bâtiment faisant l'objet d'un entretien rigoureux depuis de nombreuses années, tout y est impeccable.

Le total annuel des revenus de location des 38 chambres s'élève à 952 211 $.

Occasion rarissime à saisir!

- 38 chambres meublées réparties sur 3 niveaux (9 au RDC, 15 au 2e étage et 14 au 3e étage)
- 34 salle d'eau (25 dans les chambres, 4 mitoyennes et 5 dans les passages)
- 1 salle de bains complète, 1 salle de douche, 1 salle de bain thérapeutique avec chaise autoportante
- Comptoir réception et bureau privé
- Spacieuse cuisine commerciale
- Généreuse salle à manger
- Véritable chapelle
- Buanderie pour le personnel et buanderie libre aux résidents
- Bureau de médecin
- Salon de coiffure
- Ascenseur
- Rampe d'accès
- Système d'alarme et de caméra de surveillance
- Système de boutons paniques avertisseurs reliés au panneau central
- Génératrice

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'5" X 132'

14 310,62 Pi2

Paysager

Plat

Sur le parc Carré-Royal

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 10

Pharmacie, bureau de poste, restaurants, route 132 , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Génératrice , Buanderie , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout le mobilier et les meubles nécessaires à l'opération de la résidence. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
89 Rue du Prince, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 50.5%
  • 22.5%
  • 14.3%
  • 8.3%
  • 1.6%
  • 15.2%
  • 5.9%
  • 18.1%
  • 60.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JIM MEUNIER INC.
Courtier immobilier
STEPHANE POISSANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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