824 900 $
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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262 Rue de la Buse, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0C3
Domaine du Parc. Superbe CLÉ EN MAIN dans un quartier très prisé par les acheteurs dû à sa proximité de Montréal, accès facile et rapide à la 40 et 640. LE quartier idéal pour jeune famille. Vous serez charmé par l'harmonie qui règne dans le quartier. Vous profiterez de vos balades en soirée en toute sécurité. Les enfants ne seront qu'à quelques pas du parc de jets d'eau pour les jours d'été chauds, de modules de jeu, du terrain de tennis, basketball et sans oublier la patinoire. Toutes les commodités à moins de 5 minutes. Épiceries, écoles, garderies, hôpital, train de banlieue, restaurants, boutiques de linge, Costco, etc... VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
4 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
35'8" X 50' Irrégulières
2011
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
beaucoup plus large que la norme , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*********************BON À SAVOIR**********************
- Maison impeccable
- Cuisine agrandie par rapport au plan original avec armoires style shaker, garde manger walk in. Beaucoup de rangement.
- Les chambres sont de très bonnes dimensions. Chambre des maitres avec salle de bain attenante.
- 2 salles de bain à l'étage et une 3e pourrait se faire au sous-sol. Tout le rough de plomberie est là.
-Garage très large(presque double). Effet WOW. Vous pourrez serrer votre auto et une moto sans problème. Plancher fini à l'époxy. Mezzanine pour rangement. Lavabo installé et porte sur le côté pour aller à la cour.
- Cabanon de luxe de bonne dimension se trouve dans la cour. Rangement supplémentaire sous le balcon avant et arrière.
- Un pavé uni de 20 X 20 a été installé pour recevoir vos invités l'été.
Pour le secteur, il y a l'école l'Arc-en-Ciel ou École des Pionniers pour le primaire. Pour le secondaire, il y a l'école secondaire des Rives. Sinon, tant pour le primaire que le secondaire, plusieurs écoles privées d'excellentes réputations aux alentours.
Train de banlieue de Terrebonne à quelques minutes qui vous amène jusqu'à la gare Centrale à Montréal.
Service d'autobus passe dans le Domaine pouvant aller jusqu'au métro Honoré-Beaugrand
Chauffage central à air pulsé. Air climatisé central aussi.
Il y a une sortie de gaz naturel pour votre BBQ, foyer et cuisinière. Le tuyau d'eau pour le frigo est sorti.
Sous-sol fini avec chambre et salon familial. Possibilité de finir une 3e salle de bain(Divisons et rough de plomberie déjà installés). Les plafonds sont hauts.
Très beau parc dans le Domaine pour amuser autant les plus jeunes que les adultes. Parc de jets d'eau, modules de balançoire et autres, terrain de tennis et basketball, patinoire pour hockey balle l'été et hockey sur glace l'hiver.
Parc faunique à quelques pas pour vos balades santé et amateurs de la nature.
Un page facebook a été créé pour les résidents du domaine pour communiquer et rester à l'affut de ce qui se passe dans le secteur. Les gens s'entraident beaucoup dans le coin.
Vous vous devez de faire vivre l'halloween et Noel à vos enfants. c'est absolument magique. Beaucoup de propriétaires se donnent à fond pour que les enfants puissent avoir du plaisir.
À visiter absolument!
Particularités du bâtiment
35'8" X 50' Irrégulières
2011
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
beaucoup plus large que la norme , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 98'5"
4 924,49 Pi2
Clôturé
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 15'7" | Bois | foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15' | Céramique | garde manger walk in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'10" | Céramique | avec laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 18' | Bois | walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'8" | Céramique | attenante chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'4" | Plancher flottant | ou gym/bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 15'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'6" X 5'9" | Béton | reste à finir |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux, poles à rideaux, stores et toiles, luminaires, hotte de cuisine, cellier, 1 ouvre-porte de garage, caméras et sonnette de porte tout autour de la maison(si acheteur prend le contrat du système d'alarme),arrosoir du garage et extérieur, balayeuse centrale et accessoires, système d'irrigation
lave-vaisselle, borne électrique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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19.9%
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12.4%
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23.5%
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27.0%
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21.5%
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28.0%
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0.0%
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46.3%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2023)
énergie
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
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