589 000 $

Duplex à vendre - Verdun

589 000 $

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589 000 $

Duplex à vendre - Verdun

589 000 $

1084 - 1086 Av. Brown, Verdun, H4H 2A8

Duplex AVEC DOUBLE OCCUPATION, beaucoup de rénovations, 3 chambres de bonnes dimensions, sous sol complètement aménagé, grande cour arrière, en face du parc Wilson, POSSIBLE OCCUPATION RAPIDE, un vrai clé en main, faites vite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1941
AMELIE COUTURE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45'

1941

Béton coulé

Brique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AUTRES INFORMATIONS:

-En face du beau parc Wilson et de ses terrains de tennis.
-Près du grand parc linéaire sur le bord du fleuve.
-Beaucoup de stationnement dans la rue.
-Les 2 logements ont été rénovés avec goût
-Spacieux sous-sol pleine hauteur aménagé
-Secteur paisible et rue tranquille


DÉCLARATION DU VENDEUR (disponible sur demande)

-Réaménagement du sous-sol
-Rénovations de la cuisine du 1084 et 1086
-Insonorisation du plafond entre les deux logements (1084 et 1086)avec de
la cellulose.
-Salle d'eau et de lavage au sous-sol. Toilette avec pompe macératrice.
-Nouvelle vanité au 1084
-Nouveau revêtement de plancher dans la cuisine du 1086
-Nouveau revêtement de plancher dans la cuisine du 1084
-Nouveau revêtement de plancher dans la SDB du 1084
-Peinture du revêtement extérieur des fenêtres, portes, garde corps (balcon), treillis (balcon), fascias (balcon), soffite (balcon) sur la façade du bâtiment et ce par la compagnie PREX.
-Certains travaux de plomberie et d'électricité ont été effectués lors des
rénovations.
-Les portes et les fenêtres ont été remplacées en 2013.

*Le notaire devra être Gail Cimon.

**Le duplex est en copropriété à l'horizontale avec le 1080-1082 et une convention sera fournit par le vendeur.

***Prendre note que la propriété est un ancien quadruplex et maintenant convertie en deux duplex. Les nouveaux comptes de taxes municipales et scolaires seront disponible en 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 45'

1941

Béton coulé

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 13'10" Bois ou salon
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 13'11" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 13'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'6" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 5'1" Bois et céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 14'7" Béton
2 (app.) Salon Sous-sol 1 15'5" X 28'4" irr. Béton et ou salle familialle
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe eau x 2, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 25.8%
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  • 16.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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