850 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

850 000 $

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850 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

850 000 $

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ULS : 27086662

6950 - 6956 Rue Louis-Hémon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2T5

**Devenez propriétaire d'une rue complète. Vente de six immeubles locatifs en un seul bloc pour un montant total de 4 700 000$, aucune vente individuelle** Beau quadruplex très bien entretenu avec excellent revenu locatif et bons locataires. Visites sur PA acceptée seulement, les offres devront être accompagnées d'une pré-autorisation bancaire.

Superficie du terrain : 2 184 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 0
Année de construction : 1943

2 Chambres

1 Salle de bains

GASTON CREVIER-BÉLANGER

Courtier immobilier

Cell.: 514-241-6151

Particularités du bâtiment

Dimensions

23'11" X 70' Irrégulières

Année de construction

1943

Revêtement

Brique , Pierre

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Addenda

Numéro MLS des 6 immeubles: 11411621, 12212656, 17528330, 17825627, 13847438, 27086662

Les revenus nets d'exploitation annuels sont de : 188 463

Particularités du bâtiment

Dimensions

23'11" X 70' Irrégulières

Année de construction

1943

Revêtement

Brique , Pierre

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

27'8" X 80'

Superficie du terrain

2 184 Pi²

Proximité

Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 128 800,00 $
Évaluation bâtiment 475 200,00 $
Évaluation municipale 604 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 117,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 000,00 $
TOTAL des taxes 6 117,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 40 260,00 $
Total des revenus 40 260,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 972,00 $
Total des dépenses annuelles 1 972,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 13.7%
15-19 ans 3.9%
20-34 ans 27.0%

35-49 ans 22.2%
50-64 ans 19.9%
65 ans et + 13.3%

Type de ménage

49.0% Personnes vivant seules
24.5% Couples avec enfant(s)
26.5% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

19.6%
SECONDAIRE

19.0%
Professionnel
ou métier

8.4%
Collégiale

16.6%
UNIVERSITAIRE

35.4%

Type de logement

Maisons
individuelles

2.4%
Jumelées
ou en rangées

3.0%
Duplex

21.4%
Immeubles de
1 à 4 étages

70.3%
Immeubles de
5 étages et plus

0.5%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 74 151 $
Individuel 32 108 $

Occupation des logements

Propriétaires 30.9%
Locataires 69.0%

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GASTON CREVIER-BÉLANGER

Courtier immobilier

Cell.: 514-241-6151

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 128 800,00 $
Évaluation bâtiment 475 200,00 $
Évaluation municipale 604 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 117,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 000,00 $
TOTAL des taxes 6 117,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 40 260,00 $
Total des revenus 40 260,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 972,00 $
Total des dépenses annuelles 1 972,00 $

Bonjour,

Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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6950 - 6956 Rue Louis-Hémon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2T5

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Dépenses Annuelles

Le quartier en quelques statistiques

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Taxes

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