$399,900

Bungalow for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Bungalow for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

$399,900

Next Open House

6877 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3B2

SHOEBOX style bungalow for sale in Rosemont. Secteur recherché à Rosemont! Bien localisé! Excellent pour premier acheteur ou contracteur / rénovateur! Charmante maison de 2 chambres à coucher avec sous-sol non fini (6 pieds de hauteur) qui pourra être complété selon vos besoins. Entré au sous sol par l'exterieur. Terrain 25 x 89 (2225 pc). Construction 3 logements (a vérifier par l'acheteur). Faite votre demande de visite aujourd'hui.

  • Lot area: 2,250 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 1933
ANTHONY CRISTIANO INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'8" X 27' Irregular

1933

Poured concrete

Asphalt shingles

Basement : SS

6 feet and more , 6 feet high , Outdoor entrance , Unfinished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SHOEBOX style bungalow for sale in Rosemont. Secteur recherché à Rosemont! Bien localisé! Excellent pour premier acheteur ou entrepreneur / rénovateur! Charmante maison de 2 chambres à coucher avec sous-sol non fini (6 pieds de hauteur) qui pourra être complétée selon vos besoins.

LA MAISON
- terrain 25 x 89
- cuisine, salon, 2 chambres et une salle de bain
- charmante et prête pour votre emménagement
- entouré d'arbres
- entré avant au sous-sol

Zonage
- Jusqu'à 3 unités permises***
Toutes les vérifications de construction, de construction et de zonage doivent être effectuées par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes. (to be verified with the / your real estate broker)

LE QUARTIER
- 8 min à pied du Métro St-Michel
- 8 min à pied du futur prolongement de la ligne bleue - Pie-IX
- Parc François Perreault (tennis, piscine, soccer, jeux)
- École primaire (française) : École primaire Montcalm, École Louis-Joseph-Papineau, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École primaire (anglais) : École Notre-Dame de Pompéi, École St. Dorothy. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (française) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Sophie-Barat. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- École secondaire (anglais) : École secondaire John F Kennedy, École secondaire Rosemount. Le tout avec un accès facile au transport en commun
- Garderies
- Épiceries et SAQ

TRANSPORTS EN COMMUN
- Autobus : St-Michel, Pie-IX, Villeray, Jean-Talon, Jarry, Bélanger, Beaubien, Rosemont, Crémazie
- Métro : St-Michel, Crémazie, Joliette, Pie-IX (futur prolongement de la ligne bleue)
- Train : Montréal-Nord (Pie-IX)
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Pie-IX, Pont Papineau
- Bixi & station communauto

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

21'8" X 27' Irregular

1933

Poured concrete

Asphalt shingles

Basement : SS

6 feet and more , 6 feet high , Outdoor entrance , Unfinished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'7"

2,249.66 SF

Daycare centre , Park , Bicycle path , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 8' X 10' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 7' X 11' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 7' Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 9' X 12' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8' X 4' Ceramic
Playroom Basement 1 20' X 20' Concrete unfinished
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Water heater, light fixtures and window coverings where installed.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
6877 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3B2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.4%
  • 18.5%
  • 11.1%
  • 17.3%
  • 33.7%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 17.1%
  • 74.7%
  • 1.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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