Excellente opportunité d'investissement : immeuble commercial + résidentiel offrant un rendement stable et un emplacement stratégique, cette propriété à deux étages représente un investissement rare combinant stabilité, forte demande locative et potentiel d'appréciation.
Rez-de-chaussée -- Commerce établi. Dépanneur en activité depuis plusieurs décennies, clientèle fidèle et revenus stables. Revenu locatif : 3 500 $/mois. Sous-sol -- Espace polyvalent Idéal pour entreposage, bureau ou espace de travail indépendant.
Étage -- Grand appartement résidentiel. Superbe logement très spacieux comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Revenu locatif actuel : 2 500 $/mois.

Rendement global
Revenu brut annuel d'environ 72 000 $. Combinaison idéale d'un commerce stable et d'un logement recherché. Un investissement à haut rendement et faible vacance locative -- parfait pour les investisseurs souhaitant un excellent rapport qualité-prix.