585 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
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95 26e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 4J6
Maison de plain-pied de construction 1990. Impeccable et aménagée avec goût. Pièces spacieuses dont le salon avec plafond semi-cathédral et foyer au bois. 2 chambres au rez-de-chaussée et salle-de-bain avec douche indépendante. Au sous-sol, vous retrouverez une cuisine complète, salon, salle-de-bain et sortie extérieur indépendante pouvant accueillir enfants, parents ou famille. Cour soigneusement aménagée intime avec haies de cèdres et cabanon récent. Une génératrice reliée à la maison permet d'avoir l'esprit tranquille lors de pannes de courant. Belle maison familiale dans un quartier sécuritaire près des services et accès routier (A19).
-
Superficie du terrain:
4 745 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
32'5" X 33'2" Irrégulières
1990
1 110,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Rénovations et entretien:
- Toiture 2015 avec garantie bardeaux 40 ans
- Comptoir salle-de-bain au sous-sol
- Thermopompe murale 2020
- Cabanon 2020 avec génératrice reliée au panneau de la maison
- Chauffe-eau 2022
- Plancher vinyle salle-à-manger et cuisine 2023
- Peinture du rez-de-chaussée 2023
- Entrée électrique avec nouveau panneau électrique 2026
- Sous-sol équipé d'une cuisine, salon, salle-de-bain complète avec sortie extérieur indépendante pouvant accueillir enfants, parents, famille ou également travailleur autonome à domicile.
Près de l'école primaire Le Rucher et de l'école secondaire Rive-Nord.
Accès à l'A19 et A640, commerces de proximité sur Adolphe-Chapleau.
Particularités du bâtiment
32'5" X 33'2" Irrégulières
1990
1 110,84 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Couloir : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 94'9" Irrégulières
4 744,73 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'8" | Céramique | Rangement |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 17'6" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 16' | PVC | Porte-fenêtre vers la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'11" X 10'1" | PVC | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'4" | Tapis | Rangement double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 8'6" | Céramique | Bain podium |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'5" | Plancher flottant | Sortie extérieure indépendante |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'7" | Plancher flottant | Rangement |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'10" | Tapis | Rangement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'2" | Linoléum | Coin atelier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'8" | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 6' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol de marque GE, armoire garde-manger au sous-sol, boîtes de rangement décoratives fixées au mur de la salle-de-bain du RDC, pôles et rideaux sauf ceux de la chambre principale et de la salle-de-bain du sous-sol, génératrice, aspirateur central, tablettes et comptoir dans l'atelier, étagère de métal dans le rangement sous l'escalier, 2 tablettes dans le salon du sous-sol, système d'alarme, thermopompe.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse du RDC, tableaux, miroir du buffet, décorations, rideaux chambre principale et rideaux salle-de-bain du sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
24.0%
-
20.0%
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21.3%
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15.7%
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76.7%
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7.9%
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1.9%
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13.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIO HEBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-207-0257
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