Magnifique propriété offrant un beau potentiel avec ses 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses espaces de vie chaleureux et conviviaux, dont un salon agrémenté d'un foyer, idéal pour les moments en famille. Un garage pratique complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour aménagée avec spa et coin terrasse intime, parfaite pour la détente et les rassemblements. Située dans un quartier paisible et familial, à quelques pas de la nouvelle école primaire de la rue De Rouen. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent!
28'5" X 39'1" Irrégulières
1988
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Découvrez cette propriété à paliers multiples située dans le paisible secteur Normandie de Boucherville. Offrant des espaces de vie chaleureux, une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une belle occasion de créer un milieu de vie à votre image.
Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition des pièces sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de profiter de son espace tout en favorisant les moments de rassemblement. Les planchers et escaliers de bois franc présents sur trois niveaux ajoutent chaleur et caractère à la propriété. Le salon agrémenté d'un foyer invite à la détente et aux soirées en famille.
La propriété propose trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, selon vos besoins. Deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace de lavage au rez-de-chaussée assurent une belle fonctionnalité au quotidien. Un garage vient compléter les commodités de cette résidence.
Cette propriété laisse place à votre imagination pour lui donner un nouveau souffle et l'adapter à vos rêves d'aménagement. Que vous souhaitiez actualiser les espaces, repenser la décoration ou personnaliser certaines pièces, elle offre une base intéressante pour concrétiser vos projets.
Véritable prolongement des espaces de vie, la cour arrière paysagée propose un environnement intime et convivial. Ses différents niveaux de terrasses permettent de créer plusieurs ambiances : un coin spa pour la détente, des espaces pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un coin jardinage pour les amateurs de plein air. Une remise pratique complète les installations extérieures.
Située dans un quartier résidentiel agréable, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour les familles, notamment grâce à la proximité du parc de Normandie et de la nouvelle école primaire de la rue de Rouen. Ce secteur permet de profiter d'un environnement propice aux promenades, aux activités extérieures et à la vie de quartier. Reconnue pour ses nombreux parcs, ses espaces verts, son réseau cyclable et ses installations sportives et récréatives, Boucherville offre une belle diversité d'activités pour tous les âges.
Une propriété offrant espace, potentiel et polyvalence, dans un environnement où tranquillité, nature et vie familiale se rencontrent.
Une visite s'impose pour imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir!
NOTE: Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'alléger visuellement les pièces qui comportaient une quantité importante de meubles et d'effets personnels au moment de la prise des photos. Ces ajustements visent à mieux mettre en valeur les espaces, sans en modifier les caractéristiques physiques.
28'5" X 39'1" Irrégulières
1988
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
55' X 100' Irrégulières
5 414,25 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
services, restaurants , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'4" irr. | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'2" | Bois | ou 4e CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 5'3" | Céramique | Douche céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 8'6" irr. | Béton | Partie basse -6 pieds |
| Salon | Rez-de-jardin | 14'4" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'6" irr. | Céramique | salle de lavage |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'3" | Bois | sans garde-robe |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'8" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'11" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 7'1" irr. | Céramique | attenante à la CCP |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , SPA, Remise , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, rideaux, tringles et stores là où installés, SPA, gazebo, remise, présence d'un système d'irrigation toutefois, les vendeurs ne l'ont utilisé qu'une seule fois et ne peuvent en garantir l'état général ni le bon fonctionnement.
Non spécifiées
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