635 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)
635 000 $
635 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Vieux Village)
635 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
24 Rue De La Bruère, Boucherville (Vieux Village), J4B 5B5
Découvrez cette chaleureuse maison dans un cadre de vie enrichissant au coeur du Vieux Boucherville! Une localisation exceptionnelle à distance de marche du Fleuve, de nombreux commerces, services, écoles et loisirs. Située entre la Marina et le Quai Municipal, appréciez la quiétude du Fleuve Saint-Laurent à pied ou à vélo. La maison est rénovée avec goût et bien équipée : un salon avec cheminée, un sous-sol avec de hauts plafonds, salle familiale, poêle à bois, un grand atelier, une belle cour avec piscine, patio et auvent, gazebo. Vous aurez l'embarras du choix pour profiter pleinement de vos moments de détente, en famille et entre amis!
-
Superficie du terrain:
6 819 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
39'1" X 40' Irrégulières
1962
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LE 24 DE LA BRUERE C'EST :
- Une grande maison de plein-pied avec sous-sol aménagé
- 3 chambres, avec possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol en ajoutant un mur
- Des espaces de vie chaleureux avec cheminée dans le salon et poêle à bois dans la salle familiale, pour des moments conviviaux en toute saison!
- Une cuisine moderne bien aménagée
- De grandes fenêtres et une porte-patio rénovées
- Une salle de lavage bien pensée avec un évier pratique
- Un grand atelier qui peut être aménagé en chambre ou autre
- Une chambre-froide
- Un bel espace extérieur avec un patio, une grande cour avec piscine, un gazebo, des arbres et arbustes qui ajoutent une belle intimité à cet espace privé
- Près du parc Denis-Racicot, parc Sacré-Coeur et parc Joseph-Laramée
- Piste cyclable sur la Route verte le long du boulevard Marie-Victorin
- Près de l'arrêt pour la navette fluviale et du quai Yvon-Julien ainsi que de la marina
- Tou près des transports en commun
- Une vie urbaine au coeur de la nature!
LA VIE DE QUARTIER :
- École primaire Paul-VI
- École primaire Antoine-Girouard
- Garderie éducative et prématernelle privée Les Flamboyants
- École secondaire de Mortagne
- École primaire et secondaire Les Trois Saisons
- École secondaire et tutorat La Réussite
- Pharmacie Jean-Coutu, Marché Métro
- La Place Pierre Boucher avec ses commerces et services
- De nombreux parcs, installations sportives, et écoles
- Un large choix de loisirs, comme plusieurs clubs de golf, le Club Fadoq qui propose divers ateliers et sorties culturelles...
- Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier
- Bibliothèque Montarville-Boucherville
- Le fleuve St-Laurent avec la Marina et le Quai Municipal à 6min à pieds
- Le Camping Grosbois sur les îles-de-Boucherville, et de nombreuses ballades
- Un réseau de transports en commun et la Route 132, pour profiter aisément des nombreux attraits de la région
BOUCHERVILLE C'EST :
- Une moyenne d'âge de 44 ans
- 41 670 habitants
- Une moyenne de 2,4 personnes par ménage, avec 44% de couples sans enfant
- 86% de propriétaires occupants
- 41% de niveau d'études universitaires
VISITEZ Boucherville.ca :
Considéré comme un trésor architectural québécois, le Vieux-Boucherville est un site patrimonial cité. La municipalité se fait un devoir de le protéger et de le mettre en valeur son caractère unique.
Avec ses rues étroites et ses nombreuses maisons ancestrales, le Vieux-Boucherville vous fera vivre le charme d'antan. Découvrez la vie culturelle et explorez les nombreux centres d'intérêt du quartier. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
39'1" X 40' Irrégulières
1962
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 113'7"
6 818,94 Pi2
Accès : FLEUVE
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'3" X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 19'1" | Vinyle | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'9" X 9' | Vinyle | Possibilité 4e chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'9" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'6" | Céramique | Non-finie |
| Atelier | Sous-sol 1 | 33'1" X 14'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, piscine et accessoires, hotte (non-fonctionnelle), pergola et moustiquaires, auvent, poêle à bois au sous-sol, corde à linge rétractable, cabanon.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, petit frigidaire dans la cuisine, un réfrigérateur et un congélateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
24.3%
-
11.8%
-
20.1%
-
31.8%
-
37.9%
-
9.6%
-
7.3%
-
45.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIQUE KEARNS INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JANIQUE KEARNS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.