599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

599 000 $

Prochaine visite libre

500 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B7

Imaginez-vous dans cette jolie maison conviviale et bien aménagée, véritable cocon familial au coeur d'une nature luxuriante et où chacun y trouve son intimité. Vous pourrez y recevoir vos proches dans la grande cour ou la spacieuse salle familiale. Dans le quartier coquet de la Rivière-aux-pins, la vie s'écoule paisiblement, entre les arbres majestueux et les chants d'oiseaux, avec le fleuve Saint-Laurent et sa marina pour vos escapades, et les Îles-de-Boucherville pour vos promenades revigorantes en vélo ou à pied. Plongez dans le charme du Vieux-Boucherville tout proche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Écrivez-y la vôtre!

  • Superficie du terrain: 7 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 39'7" Irrégulières

1961

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les mesures sur le plan croquis sont approximatives.

LE 500 CATHERINE-FORESTIER C'EST :
- Une grande maison spacieuse avec sous-sol aménagé
- Un Walk score de 83/100 et Bike score de 87!
- Une borne de recharge pour voiture électrique Niveau 2
- De nombreuses et grandes fenêtres et beaucoup de lumière
- 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
- Une grande cuisine et salle-à-manger donnant sur l'extérieur
- Une très grande salle familiale, un atelier/ salle mécanique
- 2 salles de bains
- Un chauffage central à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe
- Une belle grande cour avec terrasse et gazebo
- Une allée asphaltée pour les voitures
- Des arbres et de la verdure qui ajoutent en intimité

LA VIE DE QUARTIER :
- Garderie éducative et prématernelle privée Les Flamboyants
- Écoles primaires Paul-VI et Antoine-Girouard
- Écoles secondaires de Mortagne, Les Trois Saisons et La Réussite
- Pharmacie Pharmaprix et Jean-Coutu, Marché Métro, Provigo, Maxi, Rona, Reno-Dépot, Ikea, Canadian Tire
- La Place Pierre Boucher avec ses commerces et services
- De nombreux parcs et installations sportives : Maison des jeunes, skatepark, terrains de tennis, volley-ball de plage, terrain de baseball, terrains de soccer et football, parcours de disc-golf
- Un large choix de loisirs, comme plusieurs clubs de golf, le Club Fadoq qui propose divers ateliers et sorties culturelles...
- Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier
- Bibliothèque Montarville-Boucherville
- Le fleuve St-Laurent avec la Marina et le Quai Municipal
- Le Camping Grosbois sur les îles-de-Boucherville, et de nombreuses ballades
- Un réseau de transports en commun et la Route 132, pour profiter aisément des nombreux attraits de la région

BOUCHERVILLE C'EST :
- Une moyenne d'âge de 44 ans
- 41 670 habitants
- Une moyenne de 2,4 personnes par ménage, avec 44% de couples sans enfant
- 86% de propriétaires occupants
- 41% de niveau d'études universitaires

Parcourez le Parc de la Frayere, un superbe parc en bordure du fleuve et de la Rivière aux Pins. Stationnement gratuit. Il est aussi possible d'y accéder en vélo à partir du vieux Boucherville en longeant la route 132 via une belle piste cyclable, et aussi de Varennes via le beau chemin de la Côte-d'en-Haut.

VISITEZ Boucherville.ca : Considéré comme un trésor architectural québécois, le Vieux-Boucherville est un site patrimonial cité. La municipalité se fait un devoir de le protéger et de le mettre en valeur son caractère unique. Avec ses rues étroites et ses nombreuses maisons ancestrales, le Vieux-Boucherville vous fera vivre le charme d'antan. Découvrez la vie culturelle et explorez les nombreux centres d'intérêt du quartier. Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 39'7" Irrégulières

1961

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 100'

7 388,35 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 5'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'1" X 23'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 8'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 4' Couvre-sols souples
Atelier/ Salle mécanique Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Linoléum Béton/ Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, gazebo avec rideaux et moustiquaires, stores, rideaux, hotte de cuisine.

Armoire et banc dans l'entrée, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
500 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.6%
  • 12.7%
  • 17.7%
  • 24.5%
  • 35.9%
  • 6.0%
  • 1.2%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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