675 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
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5905 Boul. du Quartier, app.216, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0R7
MAGELLAN 2 - SUPERBE UNITÉ DE COIN offrant une sup. hab. de 956 pi². Située au 2 étage, elle séduit par son concept à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, et son espace de vie bien pensé. L'unité comprend deux (2) chambres à coucher, une magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz, une (1) salle de bain avec douche séparée, une (1) salle d'eau, ainsi qu'un (1) spacieux balcon en L de 175 pi². Un atout rare et recherché : deux (2) garages intérieurs et deux (2) espaces de rangement. Située au coeur du quartier Solar Uniquartier, à deux pas du Dix30 et de ses nombreux commerces. Accès intérieur direct au REM! À VOIR ABSOLUMENT!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
955,84 Pi2
PVC
Acier , Brique
Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Addenda
BIENVENUE au 5905 Boul. Du Quartier #216, Brossard!
CONDO D'EXCEPTION -- CLÉ EN MAIN!
UNITÉ DE COIN #216
+ Superficie habitable : 956 pi²
+ Insonorisation supérieure
+ Grand hall d'entrée avec rangement menant aux espaces de vie
+ Espace de vie ouvert et lumineux
+ Cuisine : Grand îlot avec espace repas, comptoirs en quartz et armoires modernes offrant un vaste rangement
+ Salle à manger spacieuse pouvant accueillir facilement une table pour 6 personnes
+ Grand salon avec porte-patio donnant accès au balcon en L
+ Fenestration abondante
+ Chambre principale avec penderie walk-in
+ 2e chambre de bonne dimension
+ Salle de bain complète avec bain et douche séparés
+ Salle d'eau avec espace buanderie
+ Planchers : Bois d'ingénierie dans le hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine et les chambres - Céramique dans la salle de bain et la salle d'eau
+ Grand balcon privé en L de 175 pi²
+ Vue sur le parc
DEUX (2) STATIONNEMENTS INTÉRIEURS
+ Caractéristiques : Intégrés, chauffés, simple largeur
+ Possibilité d'installer une borne électrique (avec accord du syndicat)
DEUX (2) ESPACES DE RANGEMENT
L'IMMEUBLE - LA COPROPRIÉTÉ
+ Copropriété bien administrée
+ Immeuble sécurisé avec équipements haut de gamme
+ Tour 2 certifiée LEED en 2023
+ Espaces communs exceptionnels :
- Magellan 2
* RDC : Station thermale (La Dérive)
* RDC : Espace fitness (L'Escale)
* 2 étage : Espace jeux pour enfants (Le Hublot)
* 14 étage : SkyLounge (Le Phare) avec vue imprenable sur Montréal
- Magellan 1
* RDC : Salle de gym (Le Mistral)
* RDC : Salle multifonction (L'Îlot)
* 9 étage : Piscine extérieure chauffée (Le Lagon)
- Magellan 3
* RDC : Piscine intérieure (La Baie)
* Toit-terrasse : Piscine extérieure chauffée (Le Pont)
+ Grand parc extérieur avec jeux d'eau pour enfants
LE QUARTIER
Magellan 2 est idéalement situé au coeur de Solar Uniquartier, avec accès intérieur direct au REM - Station Quartier Dix30. Ce quartier unique allie qualité de vie, travail et loisirs, faisant de Solar Uniquartier l'un des projets immobiliers les plus avant-gardistes.
+ Tout à portée de main :
* Restaurants tendance
* Commerces modernes
* Pistes cyclables et espaces verts
* Nombreux parcs
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour planifier UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
2021
955,84 Pi2
PVC
Acier , Brique
Chauffé , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 7'4" irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'11" X 6' irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 10'11" | Céramique | Douche séparée |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 4' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four et plaque de cuisson, lave-vaisselle, stores et rideaux, bar mural à l'entrée et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
18.0%
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7.5%
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20.5%
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45.5%
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7.9%
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19.4%
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61.3%
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11.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE GARNEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-244-7744
- Téléc.: 514-382-4440
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