869 900 $
Triplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
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6215 - 6217 Av. Albanie, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1G5
Triplex dont les 3 unités ont subies des rénovations récentes. Chacune des unités ont leur entrée laveuse/sécheuse ainsi qu'une place de stationnement et un espace de rangement extérieur. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec parc et école à proximité. Locataires de choix, rapportant un excellent revenu locatif. A 15 minutes du terminus Panama, du REM et du Mail Champlain . Toutes les commodités et services essentiels à quelques minutes de marche. Grande cour sans voisin à l'arrière.
-
Superficie du terrain:
6 275 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1969
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Addenda
Emplacement idéal pour ce triplex rénové !
Chaque unité offre un confort optimal avec sa propre entrée, laveuse/sécheuse, accès à la cour et un espace de rangement supplémentaire (remise extérieure), en plus d'un espace de stationnement. Situé dans un quartier calme, familial et recherché, vous serez à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire et d'un parc, parfaits pour les familles.
En plus de cet emplacement pratique, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun (REM et Terminus Panama), aux services essentiels et à toutes les commodités offertes par le Boulevard Tachereau. Le grand terrain privé à l'usage des locataires, sans voisin arrière et avec un accès direct à une piste cyclable, est un atout supplémentaire.
Les trois logements ont été soigneusement rénovés au cours des dernières années et bénéficient de locataires de qualité. Une belle opportunité à saisir !
logement sous-sol (6217A): photos 2-9
logement du rez-de-chaussé (6217): photos 10-17
logement du haut (6215): photos 18-26
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1969
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
42' X 149'5"
6 275,36 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réservoir à eau chaude, fournaise au gaz, déshumidificateur (logement du sous-sol et du rez-de-chaussé), cabanon, réfrigérateur et lave-vaisselle du logement du haut (6215).
tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
26.9%
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14.0%
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15.7%
-
19.2%
-
19.4%
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3.3%
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5.3%
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70.8%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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