399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (N))

399 000 $

Prochaine visite libre

7855 Av. Niagara, app.8, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2N3

Condo lumineux et spacieux avec mezzanine menant à une terrasse privée sur le toit. Salon et salle à manger à aire ouverte est baignée de lumière naturelle et offre une disposition fonctionnelle et conviviale. Profitez de deux balcons ainsi que de la terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir. L'unité comprend deux chambres spacieuses, un grand espace de rangement à l'intérieur du condo et un espace de stationnement extérieur. Emplacement de choix face au parc Poly-Aréna et au Complexe aquatique de Brossard, à 4 minutes en voiture du Quartier DIX30, à 7 minutes du boulevard Taschereau et à 9 minutes de la station REM Brossard.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1985
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 140,97 Pi2

Hybride

Brique

Bardeaux d'asphalte

Halle : 3

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo lumineux et bien entretenu offre une disposition fonctionnelle et polyvalente, avec une belle luminosité naturelle. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace confortable et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

La mezzanine offre une grande flexibilité et peut servir de troisième chambre, de bureau à domicile ou d'espace de vie additionnel, avec accès direct à une terrasse privée sur le toit. L'unité dispose également de deux balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs à apprécier tout au long de la journée.

Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un grand espace de rangement situé directement à l'intérieur de l'unité, une caractéristique rare et très pratique. Un espace de stationnement extérieur est inclus.

Idéalement situé en face du parc Poly-Aréna et du Complexe aquatique de Brossard, l'immeuble offre un accès facile aux espaces verts et aux installations récréatives. Emplacement stratégique à environ 4 minutes en voiture du Quartier DIX30, à 7 minutes du boulevard Taschereau et de ses nombreux commerces et services, et à 9 minutes en voiture de la station REM Brossard.

Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace, de vie extérieure et d'un emplacement de choix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 140,97 Pi2

Hybride

Brique

Bardeaux d'asphalte

Halle : 3

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Parc

Asphalte

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'10" X 14'6" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 7'6" X 8'7" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 7'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 4'11" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 14'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'7" X 11'10" Plancher flottant
Rangement 3e niveau 9'9" X 5'1" Linoléum
Mezzanine 4e niveau 12' X 13'5" Tapis possibilité 3e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur portatif, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, étagère dans la salle de bain

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7855 Av. Niagara, app.8, Brossard (Noms de rues (N)), J4Y 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.3%
  • 10.6%
  • 18.3%
  • 34.3%
  • 53.7%
  • 12.3%
  • 0.0%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KIM MIRANDA-DA SILVA
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Courtier immobilier

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