Bienvenue au 272, rue Caza, à Charlemagne!

Dès votre arrivée, vous découvrirez un plain-pied lumineux et convivial ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Sa fenestration abondante, ses quatre chambres et ses espaces polyvalents en font une propriété particulièrement intéressante pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte s'articule autour d'une cuisine rénovée offrant un grand comptoir, beaucoup de rangement et un joli dosseret de céramique. Elle s'ouvre sur la salle à manger avec plancher de bois franc et se prolonge vers un boudoir baigné de lumière. Cette pièce polyvalente pourrait tout aussi bien devenir votre salon et permet un accès direct à la cour arrière.

Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain à compléter selon vos goûts et vos besoins.

Le sous-sol réserve un bel espace à toute la famille avec sa vaste salle familiale. Projecteur et toile sont déjà en place pour transformer vos soirées de hockey, de sport ou de cinéma en véritables soirées cinéma à la maison! Une quatrième grande chambre complète cet étage, de même qu'une spacieuse salle de bain comprenant les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour ensoleillée et entièrement clôturée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse de bois au sol et un cabanon complètent l'espace. L'abri d'auto attaché constitue également un atout appréciable au quotidien.

PRINCIPALES AMÉLIORATIONS

Cuisine rénovée avec grand comptoir et dosseret de céramique; revêtements de plancher modernisés; fenestration remplacée; toiture refaite; revêtement extérieur amélioré; électricité majoritairement refaite; extension arrière ajoutant de l'espace habitable; grande terrasse; clôture et aménagement extérieur bonifiés.

Vous profitez ici d'un emplacement stratégique : une rue paisible de Charlemagne, à proximité des services et avec un accès rapide à l'autoroute 40 ainsi qu'à la rue Notre-Dame à Repentigny pour rejoindre facilement le pont Le Gardeur.

Occupation flexible. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et planifiez votre visite!