Art de vivre raffiné au coeur de Côte-Saint-Luc

Situé sur une rue paisible et recherchée, ce bungalow détaché élégant offre un équilibre harmonieux entre luxe discret, confort et conception réfléchie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis dans un secteur établi et prisé.

Dès l'entrée, la lumière naturelle est mise en valeur par les grandes fenêtres et le couloir avec puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose quatre chambres à coucher et trois salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité.

La cuisine haut de gamme rénovée en 2014 constitue le coeur de la maison. Elle est dotée de comptoirs en quartz, fours doubles encastrés et plaque de cuisson à induction, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Une salle à manger formelle complète parfaitement l'espace pour recevoir.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence pour une salle familiale, un bureau ou un espace invités, avec beaucoup de rangement et une garde-robe en cèdre. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation.

À l'extérieur, la cour arrière privée, clôturée et magnifiquement aménagée constitue un véritable havre de paix, facile d'entretien, idéale pour profiter de l'été grâce à son auvent rétractable. La propriété comprend également un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une entrée double.

Une résidence raffinée et accueillante, offrant un style de vie recherché au coeur de Côte-Saint-Luc.

**Améliorations et rénovations**

2014 : Sablage et vernissage du rez-de-chaussée; réfection de la toiture; éclairage DEL; nouveau panneau électrique; rénovation complète de la cuisine; vitrail sur mesure au puits de lumière.
2016 : Soffites, fascias et gouttières en aluminium; 11 luminaires extérieurs; remplacement de toutes les fenêtres.
2018 : Marches avant en béton; rampes en aluminium; pavés pour l'entrée; nouvelle porte d'entrée et porte de garage double; éclairage extérieur avant.
2019 : Réparations de fissures de fondation; restauration de la brique; encadrement décoratif à la porte d'entrée.
2020 : Installation d'une thermopompe York.
2021 : Réparation de fondation arrière; système de filtration d'eau; terrasse arrière en composite.
2022 : Conversion du chauffage de l'huile à l'électricité; aménagement paysager complet.
2023 : Auvent rétractable et garde-corps en verre pour le patio.
2024 : Resurfaçage des marches avant (MarTex).