Il est strictement interdit de consommer, cultiver ou posséder du cannabis, de fumer du tabac ou cannabis et tout autre substance dans l'ensemble de la propriété, y compris : À l'intérieur de l'unité locative, Sur le balcon, la terrasse ou tout espace extérieur privé.

Animaux:
Aucune présence d'animaux n'est autorisée, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de l'unité.

Vérification et documents requis:
Le locateur procédera à une vérification du crédit et des antécédents du locataire.

À défaut, le locataire devra fournir :
-Une lettre d'emploi ou autre preuve d'emploi
-Deux (2) talons de paie récents
-Une lettre de référence d'un propriétaire actuel ou précédent
-Un rapport de Oligny-Thibideau et ou TRUSTII (à la charge du potentiel locataire)

Condition à la promesse de location:
Toute promesse de location est conditionnelle à l'approbation, par le locateur, des résultats de l'enquête de solvabilité.

Hydro-Québec-Gaz metro:
Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec et ou Gaz metro à son nom et en assumer la facturation dès la date d'occupation ou le premier jour du bail.

Assurance locataire:
Avant la remise des clés, le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire incluant une couverture de responsabilité civile d'au moins deux (2) millions de dollars. Cette assurance doit être maintenue pendant toute la durée du bail, avec preuve de renouvellement transmise annuellement au locateur.

Sous-location et location à court terme:
La sous-location, l'utilisation de plateformes telles qu'Airbnb et toute location à court terme (moins de 6 mois) sont interdites.

Modifications à l'unité:
Aucune perforation, modification ou installation ne peut être effectuée dans les murs sans l'autorisation écrite du locateur.

Serrures et clés:
Il est interdit de changer les serrures ou de faire des copies de clés sans consentement écrit du locateur.

Responsabilité du garant ou cosignataire:
L'endosseur, caution ou cosignataire est solidairement responsable du bail et de ses renouvellements, au même titre que le locataire principal.

Dépôt de garantie:
Un dépôt équivalant à un (1) mois de loyer est exigé à la signature du bail. Ce dépôt sera remis au locataire à la fin de la location, sous réserve qu'aucun dommage, défaut d'entretien ou solde impayé ne soit constaté dans l'unité.