179 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

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Terrain (résidentiel) à vendre - Eastman

179 000 $

Prochaine visite libre

Ch. de la Tanière, Eastman, J0E 1P0

*Ce terrain correspond au #31 sur le plan * Bienvenue au Pic de l'Ours ! Terrain boisé de près de 1,5 acres au coeur d'un développement haut-de-gamme entouré de montagnes avec à proximité la route verte 1. À quelques minutes des pentes de ski du mont Orford, du Spa Eastman, vous aurez aussi accès à 102 acres de nature protégée et un réseau de sentiers pédestres accessibles aux résidants directement à partir de la maison ! Le terrain est situé sur une rue sans issues assurant une grande tranquillité. Avec sa pente douce vers l'arrière, ce terrain est idéal pour implantation d'une maison avec rez-de-jardin.

  • Superficie du terrain: 6 017 M2
PATRICK DROUIN
Courtier immobilier
LOUKA GROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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Le Pic de l'Ours est un projet résidentiel haut de gamme permettant aux résidants de connecter avec leur environnement et de profiter d'un bien-être et d'une quiétude que seule la nature peut offrir.

Situé sur le versant Nord-Ouest du mont Orford et directement au pied du Pic de l'Ours, ce terrain situé sur une rue cul-de-sac offre à ses habitants un milieu de vie unique à flanc de montagne qui stimule les sens grâce à un accès facile aux activités de plein air qui font la renommée de la région des Cantons de l'Est.

Un règlement d'harmonie a été mis sur pieds dans le projet afin de s'assurer de l'uniformité des constructions ainsi que de permettre de rester en communion avec la nature.

Le projet est desservi par Bell Fibe et les frais du réseau d'Hydro-Québec ont été payés, un crédit sera accordé au moment où la maison sera reliée au réseau.

L'acheteur s'engage à faire construire par le promoteur soit uniquement la coquille avec isolation de la maison ou bien un clé en mains dans les deux années suivant l'achat.

Le notaire instrumentant sera Nicolas Viens, 324, rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2A9

Particularités du terrain
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181' X 403'4" Irrégulières

6 017,2 M2

Boisé : feuillus

Plat avec légère pente vers l'arrière , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
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Puit artésien à installer par l'acheteur , Puits artésien

Fosse septique à installer par l'acheteur , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Quote-part de l'installation d'Hydro-Québec dans le développement, frais commun d'entretien et de déneigement des routes, payé pour 2023

Branchement de la maison au réseau d'Hydro-Québec

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
Ch. de la Tanière, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 24.8%
  • 16.5%
  • 17.3%
  • 32.3%
  • 87.0%
  • 1.3%
  • 6.5%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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