5 800 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Joliette
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275 Rue Beaudry N., Joliette, J6E 6A7
*Permis de construction valide* 104 condos + bâtiment commercial de 3 étages à construire! Opportunité exceptionnelle au coeur de Joliette!Si vous êtes en quête d'une occasion d'investissement rare et prêt à construire,ce terrain de plus de 252 000 pc, situé en plein centre-ville,représente une offre à saisir.Un bâtiment actuellement occupé par la Caisse Desjardins (locataire AAA) génère des revenus solides,garantissant ainsi des retours sur investissement stables.De plus, ce terrain offre un potentiel de développement considérable,avec la possibilité d'ériger de nouvelles constructions résidentielles,ouvrant ainsi de nombreuses perspectives.
-
Superficie du terrain:
252 036 Pi2
Addenda
*** PROJET PRÊT À CONSTRUIRE ***
Superbe projet à ne pas manquer au coeur de Joliette! Vous êtes à la recherche d'une occasion unique d'investissement ? Ce vaste terrain de plus de 252 000 pieds carrés, situé en plein centre de Joliette, est l'opportunité que vous attendiez !
Actuellement, un bâtiment occupé par la Caisse Desjardins (locataire AAA) génère des revenus importants, offrant ainsi une base solide pour des rendements stables. De plus, ce terrain présente un fort potentiel de développement avec la possibilité de construire de nouvelles bâtisses résidentielles, ouvrant la voie à de nombreuses options.
* Permis de construction VALIDE *
PHASE 1
- Bâtiment de 39 logements sur 3 étages avec stationnement souterrain + Bâtiment de 26 logements sur 2 étages avec stationnement souterrain.
PHASE 2
- Bâtiment commercial sur 2 étages
PHASE 3
- Bâtiment de 39 logements sur 3 étages avec stationnement souterrain.
TOTAL : 104 unités locatives !!!
Documents disponibles :
- Test de sol
- Étude géotechnique
- Plan d'aménagement
- Plan d'implantation
- Plan d'architecture
- Rapport d'évaluation
- Phase 1
- Permis de construction valide
Autres rapports disponibles sur demande. Il est également possible de retourner à la ville afin d'augmenter le nombre d'unités, la municipalité étant ouverte aux discussions.
Un emplacement idéal, des revenus stables déjà en place et un potentiel de développement exceptionnel !
Particularités du terrain
669'7" X 377'2"
252 036 Pi2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Commercial , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Test de sol - Étude géotechnique - Plan d'aménagement - Plan d'implantation - Plan d'architecture - Rapport d'évaluation Phase 1 - Permis de construction VALIDE
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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