1 139 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
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23 Rue de Bonaventure, Kirkland (Sud Ouest), H9J 1S3
Maison familiale entretenue située dans un quartier recherché de Kirkland, dans l'Ouest-de-l'Île. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations depuis 2011, dont le remplacement des fenêtres, sous sol fini, de nouveaux planchers et un système de chauffage central au gaz avec thermopompe. Elle offre un salon lumineux, une cuisine avec salle à manger, une salle familiale avec foyer, 4 chambres à l'étage dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec chambres et salle familiale. Garage double, cour aménagée et emplacement idéal près des écoles, parcs, services, REM
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
44'7" X 46'10" Irrégulières
1973
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe maison familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland, combinant confort, améliorations modernes et emplacement privilégié dans l'Ouest-de-l'Île.
Une propriété mise à jour et prête à emménager
Cette maison a été améliorée avec soin au fil des années afin d'offrir un intérieur lumineux, fonctionnel et élégant.
Améliorations et rénovations depuis 2011
Fenêtres remplacées en 2011
Système de chauffage central au gaz avec thermopompe installé en 2011
Sous-sol entièrement aménagé en 2022
Réservoir d'eau chaude au gaz remplacé en 2024
Planchers du rez-de-chaussée remplacés en 2025
Pavage de l'aire de stationnement : pavé uni refait en 2025 (installation initiale en 2013)
Foyer au gaz récent créant une ambiance chaleureuse et conviviale (2025)
Aspirateur central
Entretien constant et améliorations de qualité au fil des années
Ces améliorations témoignent d'un entretien méticuleux et d'un souci constant de maintenir la propriété en excellent état.
Extérieur et stationnement
Garage double + entrée pavée pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires
Grand cabanon de rangement dans la cour arrière
Terrain aménagé et paysagé professionnellement avec terrasses
Espace extérieur idéal pour recevoir et profiter de l'été
Emplacement de choix
Accès rapide aux autoroutes 20 et 40
À proximité de la future station REM de Kirkland (mise en service prévue printemps 2026)
Quartier calme et familial, près des écoles, parcs, commerces et services
Écoles à proximité
Écoles publiques :
École primaire Émile-Nelligan -- école primaire francophone pour les élèves du secteur
Margaret Manson Elementary School -- école primaire anglophone du Lester B. Pearson School Board
Écoles privées dans l'Ouest-de-l'Île :
Kuper Academy -- Kirkland
Collège Beaubois -- Pierrefonds
Collège Charlemagne -- Pierrefonds
Académie Marie-Claire -- Ouest-de-l'Île
Collège Sainte-Anne -- Lachine
Aménagement et espaces de vie
Rez-de-chaussée :
Salon principal lumineux et ensoleillé
Cuisine avec salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille
Deuxième salon avec foyer au gaz, chaleureux et accueillant
Salle de lavage et salle d'eau pratique
Étage :
Chambre principale avec salle de bain attenante
3 autres chambres spacieuses
1 salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé :
2 chambres supplémentaires
Salle familiale
Grand espace de rangement
Salle mécanique
Cette propriété offre une disposition pratique, lumineuse et accueillante, idéale pour les familles recherchant confort, espace et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland.
Particularités du bâtiment
44'7" X 46'10" Irrégulières
1973
Attaché , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 18'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 11'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 16'1" X 9'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 6'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 13'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'7" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'5" X 11' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 4' | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'10" X 8'1" | Béton |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, congélateur, génératrice, aspirateur central, souffleuse à neige
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
18.1%
-
3.7%
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20.2%
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49.7%
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92.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est ZHENG JOE DING, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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