525 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

525 000 $

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

525 000 $

Prochaine visite libre

20 Place Le Normand, L'Assomption, J5W 1L3

Propriété à vendre, sise sur un terrain entièrement clôturé et bordé de haies matures, assurant intimité et tranquillité. Située sur une rue peu passante, dans un rond-point, elle bénéficie d'un emplacement de choix à quelques minutes à pied de la rivière l'Assomption et de son charmant parc Léo-Jacques avec accès à l'eau et petite plage. Elle se trouve également à proximité du Cégep de Lanaudière ainsi que du Collège de l'Assomption.

  • Superficie du terrain: 7 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1981
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux aux hauts plafonds. Le salon, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'un poêle au bois avec superbe manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De cet espace, on aperçoit la mezzanine où se trouvent les chambres, ajoutant cachet et ouverture à l'ensemble.

Sur le même étage, l'aire des repas comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur la salle à manger. Une porte patio donne accès directement à la cour arrière, facilitant la vie quotidienne et les réceptions estivales.

Quelques marches plus haut, la mezzanine accueille deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche vitrée en coin, bain et meuble lavabo avec rangement.

Au niveau inférieur, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle familiale ou en bureau, ainsi qu'une chambre à coucher munie d'une porte d'accès vers l'extérieur, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou un espace invités. Une deuxième salle de bain avec douche vitrée en coin et une salle de lavage fermée avec espace lavabo complètent ce niveau.

Encore un étage plus bas se découvre une vaste deuxième salle familiale avec foyer au bois et manteau de brique, parfaite comme salle de jeux ou second salon selon vos besoins. Un bureau fermé avec garde-robe y est également aménagé, un atout considérable pour les travailleurs autonomes.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, propose une piscine hors terre ainsi qu'un espace gazebo, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été en toute tranquillité.

Une propriété offrant espace, luminosité et polyvalence, dans un environnement paisible et recherché.

Situé à distance de marche du parc, de la rivière L'Assomption ainsi que du golf Le Portage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 111'

7 650 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 23' Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 14' X 14'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 13'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 8'3" X 11' Vinyle
Bureau Rez-de-jardin 8'8" X 13' irr. Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 6'10" X 6'3" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'3" X 8'10" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 20'9" X 11'5" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 11'7" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
20 Place Le Normand, L'Assomption, J5W 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 25.4%
  • 19.6%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 38.2%
  • 5.7%
  • 13.3%
  • 42.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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