Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

397 Rg de l'Achigan, app.A, L'Assomption, J5W 3M8

Découvrez cette superbe propriété construite en 2018 qui répondra aux besoins de toute la famille! Elle offre 4 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Vous serez séduit par ses pièces lumineuses et son ambiance accueillante. Profitez d'une cour privée sans voisin à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Située à proximité de tout : écoles, commerces, services et plus encore. Confort, espace et emplacement idéal réunis dans une seule et même adresse. Une opportunité à saisir rapidement!

  • Superficie du terrain: 4 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
DANIEL VOYER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 339,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison de ville de coin, construite en 2018, qui marie élégamment style contemporain, fonctionnalité et confort familial. Avec ses espaces lumineux, sa cour aménagée et ses nombreuses commodités, cette propriété répondra à tous vos besoins.

Caractéristiques principales :
*Unité de coin offrant davantage de luminosité naturelle, de tranquillité et un terrain plus généreux.
*4 chambres, dont une au sous-sol pouvant servir de bureau, chambre d'invités ou salle polyvalente.
*1 salle de bain complète à l'étage, avec douche vitrée en céramique et bain autoportant.
*1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
*Possibilité d'ajouter une 2e salle de bain complète au sous-sol (raccords déjà en place).
*Cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
*Salle à manger lumineuse, adjacente à un salon chaleureux avec grande fenestration et porte-patio.

Sous-sol aménagé et bien pensé :
*Grande salle familiale, parfaite pour une salle de jeux, un coin cinéma ou un espace de détente.
*Petit bar intégré, parfait pour recevoir.
*Enorme espace de rangement bien organisé pour répondre à tous vos besoins pratiques.

Extérieur et commodités :
*Cour clôturée et gazonnée, parfaite pour les enfants ou vos animaux.
*Terrasse en pavé uni avec gazebo, parfaite pour vos soirées d'été et repas BBQ.
*Balcon arrière (non couvert) pour profiter de l'extérieur en toute simplicité.
*Deux espaces de stationnement privés à l'avant.
*Borne de recharge pour voiture électrique déjà installée -- un atout incontournable!

Localisation idéale :
*À environ 250 mètres d'une nouvelle école primaire, d'une garderie CPE et d'un parc familial.
*Proximité des services, commerces, restaurants, écoles secondaires et axes routiers principaux.
*Secteur paisible et recherché, parfait pour la vie de famille.



Cette propriété est parfaite pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou des investisseurs à la recherche d'une maison clé en main, spacieuse, bien entretenue et stratégiquement localisée.

Une rare opportunité à saisir : bienvenue chez vous, au 397A Rg de l'Achigan, à L'Assomption!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 339,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 040,88 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 15'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 18'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 7'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 14'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 8'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Gazebo, lave-vaisselle, divan sectionnel au sous-sol, pôle de rideau, stores sur mesure aux fenêtres et toile obscurité dans chambre des maitre, petit bar au sous-sol, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, porte sur rail (sous-sol, bureau Pierre) et tous les Luminaires

Tous les Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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Dépenses Annuelles
DANIEL VOYER
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