1 099 000 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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850 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption, J5W 2A2
Située en bordure de la Rivière L'Assomption, cette propriété exceptionnelle offre plus de 535 pieds de frontage sur un terrain de plus de 278 000 pieds carrés. L'ensemble comprend deux terrains vacants zonés agricoles ainsi qu'un terrain accueillant une magnifique maison ancestrale avec vue sur l'eau. Véritable havre de paix, ce site est idéal pour réaliser votre projet de résidence de rêve, avec ou sans volet agricole. Vous profiterez d'un environnement serein tout en restant à proximité des services et des accès rapides aux autoroutes. C'est une occasion unique à voir absolument pour les connaisseurs en quête d'un emplacement privilégié.
-
Superficie du terrain:
278 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1760
Particularités du bâtiment
44' X 30' Irrégulières
1760
2 640 Pi2
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Pour voir les photos d'été, peser sur google map sur l'inscription.
Cette propriété doit être vendue conjointement avec les deux terrains suivantes:
-cadastre 6 448 404 aucun certificat de localisation
-cadastre 6 448 403 aucun certificat de localisation
-cadastre 8 448 405 (emplacement avec la maison, un certificat de location 2026 est disponible)
-RDC:
- Halle D'entrée
- Cuisine et salle à manger
- Immense salon avec vue sur l'eau
- Verrière avec plancher de bois
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Pièce avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE:
- Cinq chambre à coucher
PROXIMITÉ:
- Centre ville de L'Assomption
- École primaire et secondaire
- Collège L'Assomption
- Cégep
- Parcs
- Piste cyclable
- Golf le Portage
- Ski de fonds
- Randonnée pédestre
- Super march
- Pharmacie
- Restaurants
Endroit idéale pour vivre un vie paisible et à proximité de tous les service.
Pour toute demande d'agrandissement et/ou rénovation vous devez déposer une demande de permis:
Agrandissement -- Résidentiel
Rénovation intérieure - Résidentiel
Rénovation extérieure - Résidentiel
Le tout conformément au règlement en vigueur.
La propriété est d'intérêt patrimonial. Pour tout travaux touchant le bâtiment, ces derniers doivent respecter, entre autres, les critères et les objectifs du règlement sur le PIIA.
Le projet devra être présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et devra être approuvé par le Conseil municipal.
À noter que cette liste n'est pas exhaustive et que la municipalité se réserve le droit à d'autres commentaires et informations supplémentaires à la réception des demandes de permis.
Particularités du bâtiment
44' X 30' Irrégulières
1760
2 640 Pi2
PVC
Pierre
Vinyle
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
536'90" X 541' Irrégulières
278 061,83 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Boisé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'3" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 19'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'1" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 11'11" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 13'11" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'9" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 13' | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
-
27.9%
-
19.1%
-
14.9%
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8.9%
-
54.0%
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1.3%
-
14.5%
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30.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est FRANCINE TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCINE TAPP
RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
- Bur.: 450-585-9500 |
Visiter mon site web
CHRISTIAN TAPP
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-577-8650
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