249 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - L'Épiphanie (Ville)
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101 Rue Charpentier, L'Épiphanie (Ville), J5X 3V6
Grand terrain de 16 452 pieds carrés en plein coeur du village de L'Épiphanie! Boisé, bordé de haies, à distance de marche des écoles, des parcs et des services. La maison existante est à démolir : ici, vous achetez le terrain et la place pour bâtir votre projet. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Voir les documents joints, infos plus sur Taparcelle (PJ), les photos d'un projet possible et le zonage dans Centris.
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Superficie du terrain:
1 528 M2
Addenda
Les promesses d'achat doivent être ouvertes 72h avec une préautorisation hypothécaire.
*** Le choix du notaire instrumentant doit être accepté par les parties et situé à un maximum de 30-45 minutes du lieu de la résidence ***
*Zonage*
Zone H-23. Selon la Ville de L'Épiphanie, en février 2026 : unifamilial et bifamilial autorisés. Un projet multifamilial demande une modification réglementaire. L'acheteur vérifie son projet auprès de la Ville. Aucune offre ne sera acceptée conditionnelle à un changement de zonage.
Particularités du terrain
60'9" X 278'4" Irrégulières
1 528,4 M2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Maison à démolir
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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27.4%
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19.9%
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11.7%
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10.6%
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35.2%
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17.0%
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15.3%
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32.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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