449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)

449 900 $

Prochaine visite libre

127 Rue Béram, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 3J4

*** Nouveau *** Wow ! Avec sa façade entièrement modernisée, cette propriété offre un coup d'oeil impressionnant et un cachet unique. À l'intérieur, découvrez une cuisine spacieuse et conviviale avec îlot central, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer et accès au rez-de-jardin. Profitez d'une vue panoramique à l'arrière sans voisin, parfaite pour la tranquillité. Plusieurs rénovations récentes avec soin et qualité dont une superbe cuisine. Elle est également offerte avec le programme de garantie Integri-T pour une tranquillité d'esprit inégalée. Une visite s'impose! un petit bijou à découvrir. Vidéo centris à voir..

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1989

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

1989

Béton coulé

Canexel , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rez-de-jardin : AU

Comptoir Quartz

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par garage et pas porte jardin salon , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Au bénéfice de l'acheteur *** Garantie Intégri-T sera offert gratuitement le vendeur.

Bienvenue au 127 rue Béram, une propriété qui saura vous séduire dès le premier regard grâce à sa façade récemment modifiée. Ce véritable coup de coeur offre un effet visuel impressionnant qui reflète le soin et le goût investis dans cette maison.

À l'intérieur, découvrez une nouvelle cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un grand îlot central parfait pour cuisiner, recevoir et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Le salon, grand et chaleureux, se démarque par son foyer invitant et son accès direct au rez-de-jardin et au garage, où vous pourrez profiter d'une belle cour aménageable selon vos envies.

Le grand balcon et la section foyer extérieure dans la cote vous invite à savourer une vue imprenable sur les environs, que ce soit pour vos moments de détente ou pour vos repas en plein air. Cette maison offre également 3 chambres confortables, un sous-sol entièrement aménagé et un aménagement intérieur qui combine style et fonctionnalité.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de la patinoire Jacques Demers et de toutes les commodités. Elle est parfaite pour les amateurs de sport, les familles actives ou ceux qui recherchent un environnement paisible.

Une maison très bien rénové qui a tout pour plaire! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout son potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 26'

1989

Béton coulé

Canexel , Similibrique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Rez-de-jardin : AU

Comptoir Quartz

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée par garage et pas porte jardin salon , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 150'

7 500 Pi2

À palier avec vue panoramique , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Lac Béram, patinoire Jacques Demers , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'4" irr. Céramique Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" irr. Céramique Grand Ilôt(72x30)bcp rangement
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8' Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" irr. Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7' irr. Céramique Bain podium, douche en coin
Salon Rez-de-jardin 21'5" X 14'9" irr. Bois Porte jardin, beaucoup lumière
Chambre principale Rez-de-jardin 12'10" X 10'7" Bois 2 gardes de robe
Salle de lavage Rez-de-jardin 9'5" X 5'7" Céramique Accès pour le garage
Salle mécanique Rez-de-jardin 5' X 4'2" Béton Échangeur, adoucisseur, pompe+
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, Gazébo, stores, tringles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme non relié et le fonctionnement doit être vérifié par l'acheteur, cabanon, BBQ Webber, lavabo extérieur, ouvre porte électrique de garage (aucune manette), micro-onde avec fan de cuisine intégré, balayeuse centrale et ces accessoires.

Borne électrique Tesla, lave-vaisselle, spa, foyer extérieur, balançoire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
127 Rue Béram, L'Épiphanie (Paroisse), J5X 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.0%
  • 22.0%
  • 24.8%
  • 14.9%
  • 7.4%
  • 94.0%
  • 4.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Courtier immobilier agréé, DA

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