1 349 000 $

8 plex à vendre - L'Épiphanie (Ville)

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8 plex à vendre - L'Épiphanie (Ville)

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Prochaine visite libre

173 - 179 Rue Notre-Dame, L'Épiphanie (Ville), J0K 1J0

Excellent investissement rentable !!! 8 logements, à proximité de tous les services, location extrèmement facile avec une grande marge pour optimisation. 2 X 5 1/2 (sur 2 étages), 2 grands 4 1/2, 4 X 3 1/2. Près de 100 000$ de revenus annuels. Terrain de 14675 PC. 12 stationnements, cabanons pour les locataires.

  • Superficie du terrain: 14 674 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1776
JEAN-SIMON BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY COLLARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 49'3" Irrégulières

1776

Béton coulé , Pierre

Pierre , Vinyle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*

Distance de marche:
-École primaire
-Épicerie Métro/SAQ
-Dépanneurs
-Parcs
-Restaurants, boutiques, bar, crèmerie

À proximité en voiture:
-10 minutes du centre-ville de l'Assomption- village bien apprécié par les résidents. Plusieurs restos, cafés, théâtre Hector-Charland, boutiques...
-10 minutes de l'école secondaire Paul-Arseneau et Cégep de Lanaudière
-5 minutes du Club de Golf de l'épiphanie

*L'IMMEUBLE*
-potentiel significatif d'augmenter les revenus
-4 des logementssont rénovés (dans les deux dernières années)
-grand stationnement avec espace de rangement
-plusieurs documents en notre possession (historique des travaux, permis, baux...)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 49'3" Irrégulières

1776

Béton coulé , Pierre

Pierre , Vinyle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'4" X 128' Irrégulières

14 674,44 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 12

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
173 - 179 Rue Notre-Dame, L'Épiphanie (Ville), J0K 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 26.5%
  • 27.2%
  • 11.1%
  • 7.1%
  • 46.2%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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