Opportunité unique en bordure du fleuve : immeuble à vocation multiple avec vue panoramique imprenable sur l'eau!

Située dans un décor enchanteur, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple bâtiment -- c'est un véritable lieu de vie et de ressourcement, où le charme du fleuve côtoie la fonctionnalité d'un espace polyvalent. Que vous rêviez d'opérer un gîte touristique, une résidence pour personnes âgées autonomes, ou encore de maximiser votre investissement via la location à court terme de type Airbnb, cette propriété offre un potentiel de revenus remarquable dans un cadre naturel incomparable.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par la vue spectaculaire sur le fleuve, omniprésente à toute heure du jour et des saisons. Le site inspire la détente, la tranquillité et l'harmonie avec la nature. L'immeuble, muni d'un ascenseur pour une accessibilité optimale, est actuellement aménagé comme un gîte, avec de nombreux espaces communs pensés pour favoriser les échanges et le confort des occupants.

À l'intérieur, vous trouverez une vaste verrière lumineuse qui offre une vue directe sur l'extérieur, un grand salon chaleureux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine communautaire entièrement équipée, idéale pour la préparation des repas collectifs ou pour être adaptée selon l'usage envisagé.

L'immeuble dispose de 16 chambres accueillantes, dont la majorité sont munies de leur salle de bains privée, un atout majeur tant pour la location touristique que pour un hébergement permanent. L'aménagement actuel est prêt à être exploité tel quel, ou encore adapté selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété continue de surprendre avec plusieurs installations distinctives : un gazebo avec spa pour la détente, un poulailler pour un mode de vie autosuffisant, une remise pratique pour le rangement, ainsi qu'une écurie pouvant convenir à divers projets, qu'ils soient récréatifs, agricoles ou touristiques.

Ce domaine polyvalent est une opportunité rare pour les investisseurs, entrepreneurs ou gestionnaires à la recherche d'un projet clé en main avec revenus locatifs assurés et possibilité d'expansion. Que vous souhaitiez offrir un lieu de vie paisible à des résidents, accueillir des visiteurs dans un cadre exceptionnel ou exploiter un concept unique d'hébergement, ce lieu s'adaptera à votre vision

Attraction:
LA VUE
LE PLEIN AIRE
40 MINUTES TADOUSSAC CROISIERE DE BALEINE
40 minutes de l'île aux coudres
40 minutes de baie st paul
40 minutes de hautes gorges
POSSIBILITE DAJOUTER DES ANIMAUX POUR FERMETTRE TOURISTIQUE
MONT DE SKY GRAND FOND 15 minutes
RUISSEAU SUR LE TERRAIN AVEC BRUIT

Plage du pélican 5 minutes
Quaie cap a laigle avec marina 3 minutes
Jardin des lilas 5 minutes

Trails de motoneige et 4 roues à 3 minutes