699 000 $
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
699 000 $
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734 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2P2
Superbe cottage ancestrale avec une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent, beaucoup de cachet avec des aspect champêtres et contemporain se marient dans cette magique endroit, 5 chambres, 4 salle de bains, grande cuisine d'été typique de Charlevoix avec sa véranda 3 saisons qui sert aussi de chambre d'appoint, 3 thermopompe avec 5 têtes donc chacune des pièces et chambres sont climatisés, terrain paysagé de 25 099 pi.ca. voisin des jardins des Lilas, ZONAGE très permissif : résidence de touriste, gîte, AirB&B, RPA ou même famille d'accueil Ne manquez pas cette résidence unique. Une visite s'impose
-
Superficie du terrain:
25 099 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
55' X 30' Irrégulières
1905
2 250 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , 2 x bains standard
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Plusieurs travaux ont été fait depuis l'acquisition par les nouveaux propriétaire autre autre tels que :
Ajouter une douche à la salle de bain du 1 er étage
Installer thermopompe dans toute la maison même la partie d'été
Démolir le garage
Poser rampe d'escalier
Gratter et repeindre le côté de la maison
Repeindre salle de bain en haut
Mettre au norme le garde de la galerie
Ajouter escalier terrain
Excavation et refaire agrandissement de l'entrée(driveway) de la maison
Changer réservoir eau chaude
Particularités du bâtiment
55' X 30' Irrégulières
1905
2 250 Pi2
Bois , PVC
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , 2 x bains standard
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
118'80" X 215'50" Irrégulières
25 099,28 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Fleuve St-Laurent , Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Casino, Jardins des Lilas , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'8" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' irr. | Bois | Foer-Poêle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7'11" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 19' X 10'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5' irr. | Couvre-sols souples | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'5" X 7'6" irr. | Couvre-sols souples | Cuisine d'été |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15'8" irr. | Bois | Balcon/sdn att |
| Salle de bains | 2e niveau | 16' X 10' irr. | Bois | att CCP |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12' irr. | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 7'10" X 13' irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pourrait être vendue entièrement meublée et équipée de A à Z 3 thermopompes avec 5 têtes
Biens personnels, cadre éléphant CCP (photos 22 et 23), le cadre du golfeur CAC (photo 29) et les toiles de l'artiste Arlène Bowen, lit électrique CCP qui sera remplacé par un lit régulier
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
21.9%
-
24.5%
-
17.8%
-
21.5%
-
80.1%
-
9.7%
-
4.2%
-
6.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est JOCELYN PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOCELYN PERREAULT
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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