425 000 $
Appartement à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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260 Rue St-Henri, app.104, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 5C8
Propriété en copropriété située dans le quartier Le Fort Neuf, au coeur du Vieux-La Prairie. Emplacement de choix à proximité du REM, des autoroutes 30 et 10, de la route 132 et à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal. À proximité des services, épiceries, écoles, transport en commun, parcs et pistes cyclables. L'immeuble a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au cours des dernières années. Idéal pour investisseur, loué 1 100 $/mois jusqu'au 30 juin 2027, ou futur propriétaire occupant.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
908,47 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Secteur de choix à Laprairie, quartier Le Fort Neuf, près de toutes les commodités. Charmante unité au 1er étage. Salon avec porte patio donnant sur le balcon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec grande fenestration offrant beaucoup de luminosité. Deux grandes chambres dont la chambre principale avec un walk-in, salle de bain avec salle de lavage, entrée laveuse/sécheuse.
TRAVAUX EFFECTUÉS:
- Fenêtres en 2017
- Toiture et gouttières en 2019
- Hotte de la cuisinière en 2020
- Portes patio en 2023
- Drain Français en 2021
- Interphone et système d'alarme incendie en 2020
Idéal pour investisseur, loué 1 100 $/mois jusqu'au 30 juin 2027 ou futur propriétaire occupant.
Excellent emplacement, accès facile aux autoroutes principales, transport en commun et à 10 minutes de la station REM.
Devenez propriétaires occupant ou investisseur souhaitant maximiser le potentiel de revenus !!!
Particularités du bâtiment
1986
908,47 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'2" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 14' irr. | Céramique | salle de lavage |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5' X 6' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 chauffe eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
32.5%
-
18.2%
-
18.9%
-
12.8%
-
14.8%
-
7.4%
-
9.7%
-
67.7%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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