889 900 $
Maison à étages à vendre - Labelle
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2131 Ch. Brousseau, Labelle, J0T 1H0
Clé en main sur terrain d'exception bordé par la rivière Rouge, à 15 min de Tremblant! Cottage en élévation sur la rivière, ayant bénéficié de rénovations majeures. Aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer et poêle au bois, extension salle à manger, deux chambres à l'étage [anciennement 3] avec immense walk-in + chambre au sous-sol, deux salles de bain + une salle d'eau. Terrain intime aménagé avec vaste terrasse surplombant la rivière, garage détaché de 730pc [atelier/gym, électricité + poêle à bois] abri d'auto intégré et abri couvert 450pc et deux grands cabanons [VTT et rangement].
-
Superficie du terrain:
119 443 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'40" X 28'50" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Terrain de 119 442 pc offrant des aménagements extérieurs remarquables en bordure de la très prisée rivière Rouge :
- Terrasse surplombant la rivière : 26 p de long
- Garage détaché [atelier ou gym privé], avec électricité et poêle à bois : 24p x 30p
- Gazebo, idéal pour se détendre dans un cadre paisible : 10p x 11p
- Deux abris d'auto spacieux : 15p x 30p + 10p x 30p
- Deux cabanons pratiques : 14p x 12p + 13p x 12p
Propriété clé en main agrémentée d'immenses portes-patio, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et une luminosité exceptionnelle!
Travaux effectués en 2022 :
- Rénovations complète de la cuisine
- Remplacement de tous les planchers de bois et de céramique [avec planchers chauffants] au rez-de-chaussée et à l'étage
- Rénovation complète de la salle d'eau au rez-de-chaussée
- Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
- Réaménagement du sous-sol : nouvelles divisions, salle de bains partiellement rénovée et nouvelle céramique à l'entrée
- Modification des divisions à l'étage [création d'un walk-in/bureau en remplacement de la troisième chambre]
- Nouveau manteau de foyer du rez-de-chaussée
- Escalier intérieur menant à l'étage entièrement refait
Localisation : Située à Labelle, au coeur des Laurentides, la propriété bénéficie d'un environnement recherché pour ses paysages naturels, ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle. Accès rapide au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, une piste multi-fonctionnelle de plus de 200 km idéale pour le vélo, la marche et les activités quatre saisons.
À proximité :
- À deux minutes du village de Labelle
- À deux minutes de la route 117 [accès Nord et Sud]
- À cinq minutes du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- À 10 minutes de l'Aéroport international de Mont-Tremblant
- À 15 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant
- À 20 minutes des stations Station Mont Tremblant et Ski Mont Blanc
Un véritable havre de paix où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
40'40" X 28'50" Irrégulières
2004
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
319'30" X 446'30" Irrégulières
119 442,8 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Gravier
Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 2
école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'11" X 15'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Bois | Avec îlot |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14' | Bois | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'1" | Céramique | + Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'9" X 9'3" | Bois | + Espace bureau |
| Chambre | 2e niveau | 15'2" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 14'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 11'8" | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à induction Bertazzoni, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du garage, quatre rangements PAX des walk-ins, système d'alarme, système de sécurité comprenant huit caméras et sonnette intelligente, rack à télévision, chauffe eau, luminaires, tringles, rideaux, stores, toiles solaires, spa thérapeutique cinq places, cabanons à porte doubles [2], sauna artisanal au bois, quai, gazebo et table à picnic.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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23.7%
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30.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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