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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Maison à étages à vendre - Lac-Brome

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Prochaine visite libre

5 Rue Campbell, Lac-Brome, J0E 1R0

Vivez au rythme de la nature en toutes saisons! Ce domaine d'exception de plus de 44 000 pc offre piscine creusée au sel chauffée, serre, potager et un accès privé partagé menant à un quai exclusif sur le Lac-Brome. L'hiver, profitez des sentiers de raquette et du mont Bromont tout près. L'intérieur à aire ouverte séduit par son imposant foyer en pierre, sa cuisine accueillante, ses 3 chambres dont une suite raffinée et un bureau lumineux. Un parfait équilibre entre confort, plein air et sérénité. Une visite suffit pour tomber sous le charme.

  • Superficie du terrain: 44 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
NATHALIE AUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 30'6" Irrégulières

1995

2 542,65 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
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En ce bel automne, alors que le paysage se transforme, imaginez un quotidien rythmé par la quiétude de la nature, le crépitement d'un feu et un art de vivre d'exception en toutes saisons. Située dans le cadre prisé du Lac-Brome, cette propriété propose un équilibre parfait entre confort haut de gamme, plein air et sérénité.


Érigée sur un impressionnant terrain bordé par la nature de plus de 44 000 pieds carrés, la demeure s'intègre harmonieusement à son environnement.


Dès le retour des beaux jours, l'extérieur devient un espace de détente privilégié. Un jardin de vivaces éclatantes anime la cour, secondé par une serre et un potager prêts pour vos récoltes. La piscine creusée chauffée au sel devient le rendez-vous incontournable de vos journées estivales, complétée par un grand cabanon pratique. Cerise sur le gâteau : vous profitez d'un accès privé partagé menant à un quai exclusif sur le Lac-Brome, un privilège rare et précieux pour savourer pleinement les plaisirs nautiques.


Lorsque la neige recouvre le boisé, le décor se métamorphose en un espace feutré propice aux promenades en raquette. Les amateurs de sports de glisse seront comblés par la proximité des sentiers de ski de fond et du mont Bromont pour le ski alpin.


À l'intérieur, l'aire ouverte vaste et lumineuse invite au rassemblement. Le salon est magnifié par une majestueuse cheminée en pierre, véritable coeur de la demeure. Son foyer polyvalent permet même la cuisson sur braise ou le fumage d'aliments pour des soirées gourmandes inoubliables. La cuisine spacieuse se prête à merveille à l'art de recevoir, tandis que les stores motorisés apportent une touche moderne de bien-être.


L'aménagement propose également un boudoir propice à la relaxation ainsi qu'un bureau rempli de lumière naturelle, parfait pour le télétravail. À cela s'ajoutent trois belles chambres assurant confort et tranquillité, dont une suite principale à l'étage avec salle de bains attenante récemment rénovée avec planchers chauffants, douche vitrée et bain autoportant.


Côté commodités : quatre espaces de stationnement, deux thermopompes murales, un échangeur d'air, un système de filtration d'eau, des haut-parleurs encastrés et une génératrice portative garantissent une tranquillité d'esprit absolue en toute saison.


Vivre au Lac-Brome, c'est choisir un cadre de vie authentique où se côtoient villages animés, offre culturelle et activités de plein air. Une invitation à ralentir et à savourer chaque moment.


Passez du virtuel au réel : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 30'6" Irrégulières

1995

2 542,65 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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201'3" X 234' Irrégulières

44 705,75 Pi2

Accès : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 9'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 16'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 13'6" Bois
Bureau 2e niveau 13'7" X 11'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 12'1" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Voir la liste dans complète dans AG-36301

Télévision et son support au salon, borne de recharge portative , les routers et équipement réseau, cadres décoratifs, la petite armoire au mur de la pièce vitrée, certains meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
5 Rue Campbell, Lac-Brome, J0E 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 23.1%
  • 9.2%
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  • 81.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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