Voici une version combinée et rédigée de manière plus attrayante pour des acheteurs potentiels :

Découvrez ce duplex transformé en maison unifamiliale, offrant la possibilité de le reconvertir en duplex ou triplex (documents à l'appui). Situé près des services, ce bien bénéficie d'une belle vue sur le lac, créant un cadre de vie agréable.

Cet immeuble locatif à rénover a obtenu une dérogation de la Ville de Lac-Etchemin pour transformer le sous-sol en logement, offrant un potentiel supplémentaire. Bien que le sous-sol et les fondations nécessitent une remise à neuf, le premier étage est déjà habitable. Le deuxième étage, quant à lui, a été entièrement dénudé, prêt à être réinventé selon vos goûts.

Actuellement libre pour des travaux majeurs, l'immeuble a vu tous ses locataires quitter les lieux depuis le 1er octobre 2024, vous permettant ainsi de commencer votre projet sans attendre.

Le panneau électrique a été remplacé au rez-de-chaussée, avec l'ajout de plinthes électriques. Au deuxième étage, le câblage a été retiré pour préparer la rénovation des plinthes, bien que ces travaux restent à finaliser.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel et de façonner votre vision !