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dimanche
22 mars 2026 de 13H00 à 16H00
330 000 $
Duplex à vendre - Lachute
330 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-22
13:00 - 16:00
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332 - 336 Rue Principale, Lachute, J8H 2Z9
Duplex offrant un excellent potentiel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, permettant une prise de possession rapide ou la possibilité de fixer votre propre loyer. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et offre des revenus intéressants. Stationnement disponible et secteur pratique à proximité des services. Opportunité à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
2 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
24'10" X 31' Irrégulières
1959
Pierre
Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
Duplex offrant un excellent potentiel au coeur de Lachute! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, le logement du rez-de-chaussée est actuellement vacant, vous permettant une prise de possession rapide ou la possibilité de fixer votre propre loyer selon le marché. Revenu potentiel de 23 940 $/année.
Situé à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs et axes routiers principaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et pratique. À noter que la voie ferrée à proximité n'est plus en service depuis plusieurs années, assurant une tranquillité accrue.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et offre un bon potentiel d'optimisation. Stationnement disponible. Une opportunité parfaite pour habiter tout en générant un revenu ou pour agrandir votre parc immobilier.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
24'10" X 31' Irrégulières
1959
Pierre
Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
45'6" X 53'3" Irrégulières
2 319,62 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels du locataire au 336
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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26.3%
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20.0%
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14.2%
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7.4%
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58.0%
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28.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-MICHÈLE BÉNARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-632-4308
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.