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Commerciale à vendre - Lachute
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35 Rue Principale, Lachute, J8H 3A7
Bâtiment commercial isolé situé dans un secteur en pleine expansion, où de nombreux projets immobiliers sont en cours de développement. Son emplacement stratégique, voisin du marché aux puces et à proximité du centre-ville, offre une visibilité optimale. L'immeuble propose une grande superficie exploitable ainsi qu'une vaste terrasse, parfaites pour accueillir divers projets commerciaux. Énorme potentiel, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
14 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
48'11" X 35'8" Irrégulières
Inconnue
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**Bâtiment commercial situé sur une grande artère.
**À proximité du marché aux puces.
**Excellent achalandage et visibilité accrue.
**Il est déclaré qu'un incendie est survenu en mai 2025 à l'arrière de l'immeuble, lequel a occasionné des dommages causés par la fumée et par l'eau. L'immeuble étant vendu tel quel, dans son état actuel. Les offres doivent être envoyées par courriel au courtier inscripteur et rester ouvertes 48 h.
**Grande terrasse extérieure.
**De nombreux stationnements.
**Vaste terrain clôturé.
**Le secteur est en pleine expansion, avec plusieurs projets domiciliaires en cours de développement.
BEAUCOUP DE POTENTIEL -- UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Particularités du bâtiment
48'11" X 35'8" Irrégulières
Inconnue
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
107'3" X 124'7" Irrégulières
14 106,1 Pi2
Clôturé
Asphalte
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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44.8%
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26.0%
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18.5%
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7.3%
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3.4%
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43.2%
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3.8%
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22.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.