569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

569 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

569 000 $

Prochaine visite libre

8235 Rue Baulu, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1T5

Une petite perle pleine de surprises ! Cette maison a été reconfigurée de manière astucieuse : un concept à aire ouverte avec une salle à manger en mezzanine qui surplombe le salon. Deux superbes salles de bains : l'une d'elles, spectaculaire, vous éblouira avec sa douche surdimensionnée « walk-in ». La seconde, tout aussi spacieuse, se trouve près des chambres à coucher et dispose d'un grand espace dédié aux tâches ménagères. Quatre chambres au total, parfaites pour une grande famille. Le foyer au gaz propane assure une chaleur confortable, écologique et pratique, notamment en cas de panne d'électricité. Une luminosité exceptionnelle grâc

  • Superficie du terrain: 6 064 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 35'2" Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Une superbe maison chaleureuse, véritable perle pleine de surprises !
Cette propriété a été ingénieusement reconfigurée pour offrir un concept à aire ouverte avec une salle à manger en mezzanine surplombant le salon.

Deux magnifiques salles de bains : l'une, spectaculaire, vous séduira avec sa douche surdimensionnée « walk-in ». La seconde, tout aussi spacieuse, est idéalement située près des chambres et comprend un vaste espace pour les tâches ménagères.

Quatre chambres au total, idéales pour une grande famille.
Le foyer au gaz propane offre une chaleur confortable, écologique et pratique, surtout en cas de panne d'électricité. De plus, un foyer électrique ajoute une touche de confort dans la chambre située au rez-de-chaussée.

Une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un jardin orienté plein sud, baigné de soleil du matin jusqu'au soir.

Finitions haut de gamme, comprenant un toit refait à neuf et une peinture fraîchement appliquée.

Stationnement pour jusqu'à quatre véhicules avec un carport. Cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier très recherché, avec un excellent potentiel de revente.

Un quartier parfait pour les familles :
Proche de toutes les commodités essentielles, notamment d'excellentes écoles (publiques, privées, anglaises et françaises), de nombreuses garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations familiales. Une structure de loisirs et communautaire bien développée complète le tout.

Emplacement stratégique pour les transports :
À quelques pas d'un arrêt d'autobus menant au métro Cartier et à seulement 5 minutes de la gare Ste-Rose. Accès rapide à la jonction de la 335 (Papineau) ou à environ 2,5 km de l'autoroute 640.

Rénovations récentes :

Toiture (2021)
Air climatisé mural (2021)
Chauffe-eau (2021)
Le puits de lumière du carport a été scellé lors de la réfection de la toiture en 2021
Peinture fraîchement refaite en janvier 2025.

Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 35'2" Irrégulières

1962

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 064,39 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 23' X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 12'7" Bois Foyer électrique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 6'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 21'9" X 9'8" Céramique Douche walk-in
Salon Sous-sol 1 20'3" X 16'7" Bois Foyer propane
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 8'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 8'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 8'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 17'8" X 8'7" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité , Propane

électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, persienne, pôles et stores, hotte de cuisine, chauffe-eau 60 gallons, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, foyer électrique et foyer au gaz propane, caméra extérieur, BBQ, set de patio.

Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
8235 Rue Baulu, Laval (Auteuil) (Autres), H7H 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.5%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 25.4%
  • 50.7%
  • 19.0%
  • 1.6%
  • 28.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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