1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

1072 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0C9

Magnifique maison située dans le quartier le plus recherché de Chomedey, vous offrant un cadre de vie parfait avec un confort pour toute la famille. 04 chambres à coucher à l'étage dont une grande chambre principale avec une magnifique salle de bain privée et un grand walk-in, avec une possibilité d'ajout de 02 autres chambres au sous-sol. 03 salles de bains et 01 salle d'eau. Cuisine fonctionnelle avec îlot central qui donne vers une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz. Grande fénestration pour une luminosité maximale Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.

  • Superficie du terrain: 4 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2010
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'7" X 31'4"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre splendide maison familiale au coeur de Chomedey !

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, cette magnifique propriété clé en main vous séduira par son espace, son élégance et son atmosphère chaleureuse. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être à toute la famille.

Un rez-de-chaussée baigné de lumière et de convivialité

Dès que vous franchirez la porte, vous serez enveloppé par une ambiance accueillante et lumineuse. L'espace à aire ouverte crée une harmonie parfaite entre les pièces :

Un vaste salon, parfait pour des soirées relaxantes ou des moments partagés en famille.

Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

Une cuisine élégante et ultra-fonctionnelle, avec des matériaux de qualité, un îlot central pratique et un superbe plancher en céramique : un véritable rêve pour les amateurs de cuisine.

Une salle familiale attenante, agrémentée d'un splendide foyer au gaz propane, pour des soirées douces et réconfortantes.

À l'étage :

Le deuxième étage propose quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Une chambre principale digne d'une suite, avec un walk-in spacieux et une salle de bain privée, un véritable havre de paix.

Une deuxième salle de bain complète, avec bain et douche séparés, idéale pour répondre aux besoins de tous.

- Un sous-sol entièrement aménagé aux mille possibilités

Ce niveau inférieur offre un espace de vie supplémentaire impressionnant :

Une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux.

Deux grands espaces de rangements, pratiques pour tout organiser.

Une troisième salle de bain, très pratique pour les invités ou les ados.

Une 5e chambre, à finaliser selon vos besoins.

Un espace gym pouvant facilement être transformé en 6e chambre ou bureau.

Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison

La cour arrière, clôturée et superbement aménagée, est idéale pour se détendre, jouer ou recevoir.

Piscine hors terre récente chauffée

Espace terrasse pour les BBQ d'été

Garage pratique et entrée en pavé

Située dans un quartier paisible, familial et très recherché, la maison offre un accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15. À deux pas des écoles, commerces, parcs et tous les services essentiels.

Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête d'un lieu de vie harmonieux, élégant et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un véritable coup de coeur vous attend

*** Dates du notaire et occupations sont flexibles ***

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'7" X 31'4"

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 100'

4 101,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'12" X 12'9" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 18'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 4'11" Bois
Salle de bains privée 2e niveau 10'6" X 10'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'8" Céramique
2e Salle de bains Sous-sol 1 14'10" X 24'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'8" X 12'5" Plancher flottant
3e Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 4'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles, stores, rideaux et poles à rideaux, luminaires, piscine hors-terre et accessoires de base 2024, thermopompe de piscine 2024, système d'alarme, ouvre porte de garage automatique, Gazebo, système d'alarme avec 3 cameras extérieur, serrure smart.

Spa, abris auto, foyer extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1072 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 26.4%
  • 10.9%
  • 18.6%
  • 25.8%
  • 18.3%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 80.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
YACINE OULD ALI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est YACINE OULD ALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?