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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

1367 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5N1

Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette propriété isolée offre espace, confort et fonctionnalité. Elle comprend 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, idéales pour la vie familiale. Les pièces lumineuses et de bonnes dimensions créent un environnement accueillant. Un grand garage double ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 véhicules ajoutent à sa praticité. La cour aménagée avec piscine est parfaite pour profiter de l'été. À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers.

  • Superficie du terrain: 5 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2006
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette magnifique propriété isolée saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Offrant une architecture intemporelle et des pièces aux dimensions généreuses, elle propose un cadre de vie idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son imposant garage double ainsi que son vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'intérieur, la propriété se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces de vie conviviaux et son aménagement bien pensé.

La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. Elle dispose également de trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et commodité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie, favorisant les moments de partage en famille et entre amis.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées estivales et créer de précieux souvenirs avec vos proches.

Cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services essentiels ainsi que des principaux axes routiers et transports en commun, facilitant tous vos déplacements.

**Points forts de la propriété :**

* Maison unifamiliale isolée;
* 4 chambres à coucher;
* 3 salles de bain complètes;
* 1 salle d'eau;
* Grand garage double;
* Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules;
* Cour aménagée avec piscine;
* Pièces spacieuses et lumineuses;
* Secteur familial recherché de Chomedey;
* Proximité de nombreux services, écoles, parcs et axes routiers.

Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

2006

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'3" X 54'2"

5 210,81 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'6" X 9'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 17'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 17'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 10'7" irr. Céramique attenante a la CCP
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'7" X 20'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 17'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et ses accessoires, spa (non-fonctionnel) et ses accessoires, stores, pergola, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, le tout laissé sans garantie de fonctionnement

réfrigérateur, cuisinière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1367 Rue Le Boutillier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 5N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 25.0%
  • 10.2%
  • 18.3%
  • 24.8%
  • 38.6%
  • 12.5%
  • 1.3%
  • 47.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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