Immeuble à bureau de 4 étages à Laval. Superficie totale de 29 112 pi² avec un terrain de 41 188 pi².Localisation centrale à proximité de la 15 et la 440. Grand stationnement.Possibilité d'occuper un étage pour un propriétaire-occupant. Actuellement, l'Immeuble est complètement loué à 4 locataires. Ascenseur. Gym. Fenestration 4 côtés. Rénové en 2014.
100' X 81'
1991
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Immeuble à bureau de 4 étages à Laval. Superficie totale de 29 112 pi². Prix de vente à 155$/pi². Localisation centrale à proximité de la 15 et la 440. Grand stationnement sur terrain de 41 188 pi². Possibilité d'occuper un étage pour un propriétaire-occupant. Actuellement, l'Immeuble est complètement loué. Ascenseur. Gym. Fenestration 4 côtés. Rénové en 2014.
L'immeuble comprend 4 locataires de qualité. Les locataires sont établis depuis longtemps dans l'immeuble. Les baux sont de type brut.
Configuration par étage d'espace brute :
RDC :7 167 pi²
2e: 7 315 pi²
3e : 7 315 pi²
4e : 7 315 pi²
Possibilité d'occuper un étage complet pour une superficie nette de 6 908 pi².
L'Immeuble génère en revenu brut 488 213$. Les informations sur les baux et les loyers de chaque locataire seront fournis sur demande. Prendre note que les loyers fournis dans utilisation de l'espace est le loyer des tous les locataires ensemble.
Grand stationnement d'environ 80 espaces.
Accès facile à 440 et l'Autoroute 15, transport en commun en face (ligne 37)
Situé au coeur du quartier ''Parc Industriel Centre de Laval''.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
100' X 81'
1991
Aucun
153'30" X 199'20"
41 188 Pi2
Asphalte
Allée : 80
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
*Système CVC sur le toit et système de surveillance et de contrôle à distance; *Système de sécurité et système de surveillance à distance; *Tout le mobilier du 4e étage qui n'a pas été acheté par le locataire actuel, ne lui appartient pas et lui a été fourni tel quel pour la durée du bail ; * Mobilier dans l'entrée du bâtiment; *Système de cartes pour gérer l'accès au bâtiment.
Tous les biens des locataires et des propriétaires.
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