Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété soigneusement entretenue, offrant une disposition idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un espace de vie flexible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière naturelle. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une deuxième cuisine, un deuxième salon spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain complè
42' X 28' Irrégulières
1963
1 176,49 Pi2
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré
-Emplacement stratégique au coeur du secteur industriel et commercial de Laval.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 13, 440 et 19, facilitant les déplacements dans toute la région métropolitaine.
-À quelques minutes de Montréal, de l'aéroport et des principaux centres de distribution.
-Secteur en forte demande, reconnu pour son dynamisme économique.
-Environnement d'affaires établi regroupant entreprises, commerces, bureaux et services professionnels.
-Excellente visibilité pour les entreprises recevant de la clientèle ou souhaitant accroître leur présence.
-Accès facile pour les employés, clients, fournisseurs et transporteurs.
-Desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements du personnel.
-À proximité de nombreux restaurants, hôtels, banques, stations-service et autres services essentiels.
-Secteur favorisant la croissance des entreprises grâce à une forte concentration d'activités commerciales.
Localisation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-Quartier reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son excellente accessibilité.
-Excellente opportunité de valorisation dans un secteur mature où les propriétés commerciales sont très recherchées.
-Grand bassin de main-d'oeuvre grâce à la proximité des secteurs résidentiels de Laval.
-Accès rapide aux principaux pôles économiques de Laval, Montréal et de la Couronne-Nord.
-Localisation facilitant les opérations logistiques, le transport et les livraisons.
-Secteur offrant une excellente qualité de vie au travail grâce à la proximité des commerces et des services.
-Investissement de choix dans un secteur reconnu pour sa stabilité et son potentiel de croissance.
-Environnement propice au développement des affaires et à l'expansion d'une entreprise.
-Localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux marchés de la région.
*** À proximité
-Restaurants et cafés.
-Centres commerciaux et grandes surfaces.
-Banques et institutions financières.
Hôtels.
-Centres sportifs.
Transport en commun.
-Principaux axes routiers.
-Services municipaux.
-Entreprises nationales et internationales.
Atouts pour les acheteurs
-Idéal pour un propriétaire occupant.
-Excellent potentiel pour un investisseur.
-Emplacement recherché favorisant la valeur à long terme.
-Secteur où les espaces commerciaux et industriels sont en forte demande.
-Une adresse de choix pour établir, relocaliser ou développer votre entreprise.
42' X 28' Irrégulières
1963
1 176,49 Pi2
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Intégré
53' X 90' Irrégulières
5 400,25 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'11" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'3" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'2" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'4" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'9" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'1" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'2" irr. | ||
| Salon | Sous-sol 1 | 25'3" X 9'5" irr. | ||
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'6" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'10" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'11" irr. | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 25'3" X 9'5" irr. |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
luminaires, pôles et rideaux, hotte de cuisine, cuisinière et frigidaire au RDC.
Effets Personelle du client
Mon nom est SARIA TRABOULSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est SARIA TRABOULSI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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