Triplex détaché à vendre -- Opportunité RARE dans un quartier boisé et paisible!

Venez découvrir cette magnifique propriété située dans un cul-de-sac tranquille, offrant une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement calme et verdoyant.

Ce triplex détaché est idéalement situé à quelques minutes des transports en commun, incluant la Gare de la Concorde, le métro Montmorency et la Place Bell.

Le terrain de 8280 pieds carrés vous offre une grande cours privée, loin des voisins, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, avec un nouveau toit refait en 2017.

Le Triplex:

Comprend deux 5 1/2 qui sont actuellement loués (jusqu'en juin 2026) et un 3 1/2 (vacant) générant des revenus potentiels de
39 276$ par an; une opportunité à ne pas manquer!!

Un garage pour le stationnement et une entrée pour deux voitures.

Un CHOIX IDEAL pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété bien située, avec des revenus stables et un cadre de vie agréable.

le Quartier:

Le quartier Chomedey, à proximité de l'île de Montréal, secteur résidentiel paisible et familial offre une ambiance conviviale. À proximité de parcs ainsi que de commerces, d'écoles et de services essentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Transport : Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 117. À quelques minutes des arrêts d'autobus de la STL, qui desservent différents quartiers et stations de métro pour se rendre à Montréal.

Espaces verts : À proximité, le boisé Armand-Frappier avec ses sentiers pour faire une promenade à pied ou en vélo.

Établissements d'enseignement : Plusieurs écoles primaires, secondaires et CPE sont disponibles à proximité. Le cégep Montmorency se trouve à 2 km.

Services et commerces : De nombreux commerces et restaurants se trouvent sur le boulevard de la Concorde et le Bl Cartier O, à seulement quelques minutes en auto du Carrefour Laval et Centropolis ou vous aurez accès à des pharmacies, supermarchés, SAQ et bien d'autres.