Investissement Clé en Main : Triplex dans un Secteur de Choix à Chomedey

Découvrez ce triplex impeccablement entretenu, alliant rénovations modernes et revenus locatifs stables. Situé dans le secteur recherché de Chomedey, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants en quête de confort et de rentabilité.

Unité principale (3255 -- Rez-de-chaussée + Sous-sol) :
-Spacieux 6½ réparti sur deux étages avec une grande salle familiale
-Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de haute qualité
-Équipé d'une thermopompe et d'une fournaise (2018), ainsi qu'un foyer mural au bioéthanol
-Inclus : réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Studio au sous-sol (3255A) :
-Charmant 2½ rénové en 2022
-Parfait pour un revenu supplémentaire ou pour loger un membre de la famille
-Inclus : réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse et micro-ondes

Unité à l'étage (3257) :
-5½ lumineux et spacieux
-Rénovations récentes incluant céramique de la salle de bain et comptoirs de cuisine (2019+)
-Loué à un locataire stable ; unité en excellent état

Améliorations majeures :
-Nouveau toit en membrane élastomère installé à l'automne 2024
-Chauffe-eau des trois unités remplacés en 2019 (inclus, non loués)
-Plomberie et drain du garage refaits en 2020
-Cour arrière aménagée avec pelouse et système d'arrosage

Cette propriété compte d'excellents locataires et offre un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un triplex clé en main situé dans un emplacement de premier choix.