638 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

638 000 $

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638 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

638 000 $

Prochaine visite libre

3665 Av. Jean-Béraud, app.1008, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0R7

Immeuble flambant neuf, l'unité a été livrée en août 2023. L'unité est lumineuse, ouverte et orientée sud-ouest pour un grand ensoleillement et des vues dégagées. Garage + tous les appareils électroménagers inclus et beaucoup d'espace de stockage dans l'unité. Le terrain comprend une salle communautaire avec cuisine complète, une piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée et un espace de travail. Veuillez prévoir un minimum de 36h+ pour une demande de visite car un courtier doit être sur place pour les visites.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2023
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 105,45 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Chauffé , Intégré , Simple largeur

10e : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3665 Jean-Beraud, Apt.1008 | Condo de luxe dans un emplacement fantastique.

Après 10 ans et 6 phases, The Marquise a fait sa marque à Laval et dans la grande région de Montréal comme l'une des constructions de condos les plus recherchées en raison de ses finitions haut de gamme, de la qualité continue de sa construction et de ses magnifiques terrains communs dans l'ensemble de ses 6 phases ! La combinaison de grandes unités spacieuses et lumineuses avec une qualité de finition incroyable et un emplacement exceptionnel a changé la donne pour ce développement, et voici votre chance de posséder votre propre unité !

L'unité :
Cette unité du 10e étage offre une surface habitable bien divisée de 1 105 pieds carrés, avec 2 chambres à coucher de taille généreuse, 2 salles de bain complètes, une aire de séjour ouverte, l'air climatisé central et une abondance de rangement dans l'unité, y compris un garde-manger (avec salle de lavage), un placard d'entrée et un placard de chambre à coucher principale ! Orientée sud-ouest, cette propriété offre une grande quantité de lumière naturelle rendant l'unité lumineuse et accueillante sans créer trop de chaleur ou d'inconfort. Avec son espace de stockage et son parking intérieur, cette unité est tout ce que vous recherchez, que vous envisagiez d'agrandir ou de réduire votre budget.

L'emplacement :
L'emplacement de Marquise a été stratégiquement choisi en raison de sa proximité avec Montréal. Ce projet à phases multiples offre un accès rapide à Montréal et à la rive nord, que ce soit par les autoroutes 15 et 13 ou par les grands boulevards tels que Chomedey et Curé-Labelle. Entouré de services et de commodités tels que Carrefour Laval, Centropolis, restaurants, cafés, concessionnaires automobiles, cliniques et bien plus encore, la marquise permet à ses résidents de répondre à leurs besoins quotidiens en quelques minutes. L'accès facile aux transports tels que le train, le métro et les autoroutes en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à se rendre au centre-ville tous les jours. Tout ce qui précède rend cette unité idéale pour les opportunités de location haut de gamme, ceux qui cherchent à occuper de façon permanente et ceux qui cherchent un pied-à-terre.

L'investissement :
Ce projet, et plus particulièrement cette unité, est un excellent investissement à long terme qui est certain de générer un excellent retour sur investissement pour les années à venir. Ces immeubles sont bien gérés, sûrs, sécurisés et constituent de fantastiques propriétés pour les propriétaires occupants ainsi que des unités locatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 105,45 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Chauffé , Intégré , Simple largeur

10e : AU

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée

Resto, Carrefour Laval, Cafe's , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e 5'10" X 6'1" Bois
Vestibule Walk-In 10e 11'1" X 5'2" Bois
Cuisine 10e 12'5" X 9'1" Bois Aire Ouvert
Salle à manger 10e 18'4" X 9'8" Bois Aire Ouvert
Salon 10e 14'3" X 11'11" Bois Aire Ouvert
Salle de bains 10e 5'10" X 10'10" Céramique
Chambre principale 10e 11'1" X 13'8" Bois
Penderie (Walk-in) 10e 8' X 4'10" Bois
Salle de bains 10e 11'1" X 5'10" Céramique Ensuite
Chambre 10e 10'2" X 10'5" Bois
Salle de lavage 10e 5'7" X 6'5" Céramique Rangement/ Laveuse+Secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la hotte, les rideaux/stores.

n/a

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    3665 Av. Jean-Béraud, app.1008, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0R7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.3%
    • 26.7%
    • 11.0%
    • 18.4%
    • 29.6%
    • 7.1%
    • 5.8%
    • 0.1%
    • 58.5%
    • 28.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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