465 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

465 000 $

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465 000 $

Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

465 000 $

Prochaine visite libre

3735 Av. Jean-Béraud, app.304, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0H8

** Bienvenue au 3735 Ave. Jean-Béraud, Apt. 304 ** Secteur très recherché de Laval. Cette exquise unité, construite en 2014, présente un superbe condo contemporain avec piscine chauffée et salle d'exercice.Cette unité à deux chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle de lavage, une cuisine à aire ouverte à la salle à manger et salon offrant de grande fenestration. Beau balcon privé au 3ème étage. Un espace de stationnement à l'intérieur, un à l'extérieur et un espace de rangement, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Ne ratez pas cette opportunité unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
PETER EFSTATHAKIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 35'2" Irrégulières

2014

942,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Thermoplastique

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo contemporain et élégant près du Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, Costco, Walmart, magasins, épiceries, pharmacies, restaurants et toutes les commodités pour vos besoins quotidiens.

Accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 13, ce qui facilite les déplacements.
À seulement 15 minutes de route de Montréal, offrant le meilleur de la vie urbaine et suburbaine.
Transport en commun: train de banlieue, station de métro Montmorency, bus à proximité et piste cyclable. À proximité d'hôpitaux, d'universités, cégeps, écoles, parcs et garderies.

Cette unité de 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de lavage, cuisine, salle à manger à aire ouverte au salon avec grande fenestration, et un placard walk in. Garage et rangement (locker) ainsi qu'un stationnement extérieur inclus.

Détails de l'unité:

- Idéal pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche d'un espace de vie moderne et confortable.
- Belle, grande fenestration inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante avec une vue dégagée
- Concept à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pieds, offrant une atmosphère spacieuse et aérée.
- Cuisine avec comptoir de quartz cet espace saura vous charmer.
- De nombreux rangements à l'intérieur de l'unité facilitent l'organisation.
- Climatisation murale
- Électroménagers
- Stationnement intérieur réservé
- Stationnement extérieur réservé
- Pièce de rangement (locker)
- Balcon privé offre un espace de vie paisible


Caractéristiques du bâtiment :

- Construction (2014)
- Structure en béton avec une insonorisation supérieure
- Ascenseur
- Système Interphone avec caméra pour une sécurité renforcée
- Boîte aux lettres intérieure
- Piscine extérieure chauffée pour détente et relaxation
- Salle d'exercice bien équipée pour les amateurs de fitness
- Stationnement pour les visiteurs pour plus de commodité

Les frais de condo de 404.84$ par mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Magnifique opportunité à Ville Laval pour qui désire clé en mains

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 35'2" Irrégulières

2014

942,92 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Thermoplastique

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'2" X 5'6" irr. Céramique Accueillant
Cuisine 3e niveau 12' X 7'7" irr. Céramique Chaleureuse
Salle à manger 3e niveau 15'10" X 10'5" irr. Plancher flottant Air ouverte
Salon 3e niveau 11'11" X 11'10" irr. Plancher flottant Bien éclairé
Chambre 3e niveau 10'11" X 9'2" irr. Plancher flottant Bonnes dimensions
Chambre principale 3e niveau 12'2" X 10'11" irr. Plancher flottant Spacieuse
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 8'2" irr. Céramique Bien disposé
Salle de lavage 3e niveau 8'2" X 7'8" irr. Céramique Commode
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'2" X 5'2" irr. Céramique Pratique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Caméra , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3735 Av. Jean-Béraud, app.304, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 26.7%
  • 11.0%
  • 18.4%
  • 29.6%
  • 7.1%
  • 5.8%
  • 0.1%
  • 58.5%
  • 28.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PETER EFSTATHAKIS
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