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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 299 000 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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2026-03-08
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4400 Prom. Paton, app.907, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 0K2
Située sur la prestigieuse Île Paton, cette résidence impressionne par son architecture contemporaine et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, les vastes aires ouvertes et les planchers grand format créent une sensation d'espace remarquable. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un vaste balcon offrant un panorama dégagé sur la Rivière-des-Prairies. Deux chambres avec walk-in, deux salles de bain complètes, deux balcons privés et deux espaces de stationnement intérieurs complètent cette adresse. L'immeuble propose également piscine, sauna et golf virtuel, pour un quotidien d'exception.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 412,22 Pi2
Chauffé
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante
Addenda
LE CONDO:
- Espace de vie aire-ouverte
- Fênetres du sol au plafond
- Cuisine moderne avec un comptoir au lunch
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de bains
- Vues panorimiques de la rivière et de la ville
- Deux espaces de stationnement intérieur
- Grand espace de rangement dans le garage
- Borne privée avec compteur privé
- Toilette intelligente
- Le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude est inclus dans les frais de condo
LE BÂTIMENT:
Services:
* Salle de réception et salle de conférence pour vos événements et réunions
* Piscine intérieure avec cabanas luxueux pour se détendre
* Foyers extérieurs pour des soirées conviviales et chaleureuses
* Possibilité d'amarrer un bateau durant la saison estivale
* Salle de ping-pong et simulateur de golf de pointe
* Vue dégagée sur la marina
- Marina privée (Des frais en sus),
* Sentier pédestre,
* Ascenseurs
* Portier et sécurité 24/7
À PROXIMITÈ:
Épiceries & essentiels
- IGA Extra Gagnon & Filles -- environ 8 min en voiture
- Metro Plus Dépatie -- environ 10 min
- Maxi & Cie (succursales St-Martin / René-Laennec) -- 10 à 12 min
Pharmacies
- Jean Coutu (Concorde Ouest) -- environ 10 min
- Pharmaprix (boul. Curé-Labelle / Cartier) -- 10 à 12 min
Magasinage & services
- CF Carrefour Laval -- environ 10 à 12 min
- Centre Laval -- environ 10 min
- Centropolis -- environ 12 min
Restaurants & sorties
-Quartier Centropolis (restaurants variés, terrasses, cafés) -- environ 12 min
-Restaurants et services sur boul. St-Martin et Curé-Labelle -- 8 à 12 min
Parcs & loisirs
- Parc des Prairies -- environ 5 min
- Sentiers riverains de la Rivière-des-Prairies -- accès à quelques minutes
- Cosmodôme -- environ 12 min
- Place Bell -- environ 15 min
Accès routier
- Autoroute 440 -- environ 5 min
- Pont Lachapelle (accès Montréal) -- environ 10 min
Particularités du bâtiment
2017
1 412,22 Pi2
Chauffé
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 9e étage | 20'3" X 13' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 9e étage | 13'3" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 9e étage | 15' X 9' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 9e étage | 13'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 9e étage | 6'9" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 9e étage | 15'2" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | 9e étage | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 9e étage | 8'7" X 7'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 9e étage | 10'5" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 9e étage | 7'5" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigération, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, hauts parleurs encastrés, luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, rangements, modulaires des walk-in, télévision du salon, système domotique pour son et télévision, borne électrique pour véhicule avec compteur, Horloge dans l'entrée (non connecté) et grand miroir dans le corridor menant aux chambres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
30.0%
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8.8%
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16.9%
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28.7%
-
2.4%
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2.1%
-
0.1%
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9.3%
-
86.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
DANY COLLARD
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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