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Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4500 Prom. Paton, app.406, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4Y6
Prestigieux, Le Versailles de l'ile Paton. Rare sur le marché, Luxueux condo au goût du jour, rénové avec matériaux nobles et intemporels, espace de vie ouvert et lumineux, vue sur la rivière (sud Ouest). Électroménagers haut de gamme, 2 salles de bains, 2 chambres, bureau, 2 stationnements intérieurs. Beaucoup d'extras dont les rangements, de Garde Robes Gagnon, nouveau système Détecteur de fuite d'eau Sinopé. Votre liste de souhaits sera comblée, en plus d'avoir des couchers de soleil à couper le souffle, quoi demander de plus!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 271 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Chauffé
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
La campagne en ville, à proximité de tous les services: épiceries, pharmacies, méga centre commercial à Ste-Dorothée.
Situé entre les Autoroutes 15 et 13, on se retrouve à 25 minutes du centre-ville de Montréal, 15 minutes de l'aéroport et à quelques minutes des autoroutes principales 15,13,440,117.
LA COPROPRIÉTÉ :
*Belle Fenestration
*Sortie électrique d'urgence 30amps dans chaque unité
*Balcons vue sur la rivière
*Système de climatisation centrale dans chaque unité avec contrôle individuel
*Système de gicleurs dans toutes les unités privatives
*Système d'alarme relié à une centrale dans chaque unité
*Espaces de rangement pour chaque unité
*Quantité d'espace de rangement supplémentaire disponible.
Le condominium Le Versailles est niché dans l`Île Paton aux abords de la Rivière des Prairies,
*+200 pieds linéaires riverains sur la Rivière des Prairies
*Espace de rangement intérieur de vélo équipé d'une pompe à air
*3 niveaux de stationnements intérieurs privés (+200 places)
*Stationnement extérieur pour visiteurs (39 places)
*Génératrice d'urgence
*Tour d'eau sur le toit
*Rangement pour meubles saisonniers
*Piscine intérieure avec spa et sauna
*Centre de conditionnement physique
*Piscine extérieure
*Terrasse extérieure
*Gestionnaire sur place
*Système électronique de contrôle des accès
*WiFi dans les espaces communs
*Salle de réception et de banquet
*Cuisine de service
*Salle de billard
*Espace pour pratiquer vos coups de golf intérieur
*Badminton, Squash et pickleball intérieur
*Parc récréatif, comporte des terrains de sports (tennis, badminton, pétanque, jeu de fers, pickleball, petit green de pratique, etc., ) des jeux pour enfants, des balançoires, des bancs de jardin et une place d'accueil.
*Marina, Accessibilité à des places de quai privé $$$
*Sentier pédestre autour de l'île
Véritable havre de paix
Garage #22 RDC- # 102 SS
Rangement A54
Charges communes mensuelles de $596.94 et Fonds de prévoyance de $522.16 par mois pour
l'année financière 2023-2024.
Particularités du bâtiment
1982
1 271 Pi2
Coulissante , Porte-fenêtre
Chauffé
Salle de bains : 4e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur l'eau
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 12'6" X 17'6" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10' X 17'6" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 8'6" X 9' | Bois | |
| Coin-repas | 4e niveau | 8'6" X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12' X 17' | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 8' | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 4e niveau | 10' X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8' X 5'6" | Céramique | |
| Bureau | 4e niveau | 7'9" X 8' | Bois | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 6' X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores Hunter Douglas, Luminaires, Humidificateur, Balayeuse centrale, Lave vaisselle Fisher Paykel, Réfrigérateur Fisher Paykel, Cuisinière Bosch, Laveuse et Sécheuse, Cellier Vino Pazzo. Toile de balcon.
Luminaire de la salle à manger. Ameublement du bureau
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
30.0%
-
8.8%
-
16.9%
-
28.7%
-
2.4%
-
2.1%
-
0.1%
-
9.3%
-
86.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE MARTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE MARTINEAU
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est SYLVIE MARTINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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