475 000 $
Appartement à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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4753 Boul. Cleroux, app.3, Laval (Chomedey) (Autres), H7T 3C1
Superbe condo soigneusement maintenu, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, le soin minutieux qui lui a été accordé au fil des ans, ainsi que par son état remarquable reflétant une grande fierté de propriété. Profitez d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin immédiat à l'arrière. Idéalement situé à quelques minutes de nombreux services, incluant un centre de médecine sportive, pharmacies, cliniques de santé, centres d'entraînement, le Centre Biron, services de radiologie, le centre vétérinaire Laval ainsi que des garderies éducatives.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 121,6 Pi2
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Condo d'exception -- Le Boisé Champêtre, Chomedey (Laval)
Découvrez ce superbe condo situé dans le fameux domaine du Boisé Champêtre, un secteur reconnu pour sa tranquillité, son environnement soigné et sa qualité de vie supérieure. Une adresse recherchée qui combine harmonieusement confort, accessibilité et cadre de vie agréable.
Idéalement situé à proximité du Carrefour Laval, des écoles, parcs, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers A-13, A-15 et A-440, vous profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel.
Espace de vie raffiné
Cette unité offre un aménagement lumineux et bien pensé :
Deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour confort et polyvalence
Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée
Aire de vie à concept ouvert, réunissant salon et salle à manger dans un espace fluide et convivial
Belle fenestration offrant une abondante lumière naturelle
Climatiseur mural, assurant un confort optimal durant la saison estivale
Aménagement fonctionnel, équilibré et facile à meubler
Stationnement et confort
Stationnement intérieur cadastré, un atout majeur et sécuritaire
Stationnement non cadastré extérieur pour vos invités, pratique et très apprécié
Accès facile et confortable en toute saison
Environnement calme et soigneusement entretenu au sein du domaine
Points forts
Situé dans le prestigieux Boisé Champêtre
Un seul propriétaire depuis l'acquisition
Deux balcons privés
Concept à aire ouverte moderne et lumineux
Climatiseur mural
Stationnements intérieur cadastré + espace visiteurs
Proximité de tous les services essentiels
Secteur résidentiel recherché et paisible
Une opportunité à saisir
Ce condo représente un parfait équilibre entre emplacement de choix, confort et qualité de vie. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable, sécuritaire et bien situé.
À visiter sans tarder
Une propriété qui se démarque par son entretien irréprochable, son confort et son emplacement exceptionnel au coeur du Boisé Champêtre.
Prenez note que toutes les servitudes sont soigneusement répertoriées au nouveau certificat de localisation
Particularités du bâtiment
2007
1 121,6 Pi2
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Un espace de stationnement extérieur non cadastré
Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14'3" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'9" irr. | Céramique | |
| passage | 1er niveau/RDC | 3'11" X 17' irr. | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
plafonniers,lave-vaisselle, habillages des fenêtres(rideaux et tringles),climatiseur termopompe, hotte de cuisine.
lustre du passage dans l'entrée, réfrigérateur, cuisinière,laveuse et sécheuse et tous les meubles meublants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.8%
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19.2%
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10.8%
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22.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MICHEL CRAIG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL CRAIG
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-4424
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