Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

649 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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649 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

649 999 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

1150 Crois. Champigny, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4M1

Superbe propriété située dans un secteur familial recherché de Laval! Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, vous aurez un coup de coeur assuré pour l'aire de vie lumineuse où salon et salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse ! Le tout créant un espace de vie intérieur-extérieur parfait pour recevoir. Salle de bain rénovée au goût du jour. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, incluant cuisine, salon, chambre, salle de bain et espace bar, idéal pour intergénération (à vérifier avec municipalité). Grande cour intime avec piscine hors terre, contactez nous dés maintenant pour une visite ! Propriété clé en main .

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
LINA TOUALBI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1962

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nos 3 coup de coeurs :
- Sous sol totalement aménagé avec entrée indépendante
- Propriété clé en main
- Grande cour arrière privée avec piscine hors terre parfaite pour l'été.

Bienvenue chez vous ! Cette superbe maison est située dans un quartier résidentiel et familial trés recherché de Laval.

Offrant 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel.

Dès votre arrivée, une aire de vie baignée de lumière vous accueille, où le salon et la salle à manger s'unissent dans un espace à aire ouverte.
Le tout sublimé par une vaste fenestration et une porte-patio menant à une élégante terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, et surtout parfaite pour recevoir les beaux jours d'été.
La cuisine fonctionnelle et bien pensée, offre un environnement agréable pour le quotidien avec un bel espace de travail et de rangement.

La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée avec goût, offrant une finition moderne et élégante.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue quant à lui un véritable atout avec son entrée indépendante.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec îlot, un vaste espace salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace bar convivial.
Une configuration idéale pour un projet intergénérationnel (à vérifier avec la municipalité).

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies, une piscine hors terre, une remise ainsi qu'une superbe terrasse parfaite pour profiter de l'été.

Située dans un secteur familial et recherché, à proximité des services, cette propriété offre une combinaison rare de confort, flexibilité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer!

Contactez nous pour une visite dés maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25' Irrégulières

1962

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100' Irrégulières

5 800 Pi2

Allée : 2

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'11" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 12'7" irr.
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 12'7" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" irr.
Cuisine Sous-sol 1 16'1" X 10'10" irr.
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 10'10" irr.
Atelier 1er niveau/RDC 20'2" X 11'3" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 7'3" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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piscine + pompe pour l'eau chaude + machine à sel. Garde-robe pax dans la chambre des maîtres, îlot amovible cuisine en haut seulement. Tout les rideaux dans la maison.

haut du bar au sous sol, îlot cuisine sous sol, petit étagère sur le mur dans la salle et bain et les petits étagères dans la chambres des enfants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1150 Crois. Champigny, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.6%
  • 13.2%
  • 24.7%
  • 28.7%
  • 90.3%
  • 3.2%
  • 0.2%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LINA TOUALBI
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