699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
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1180 Rue Victor-Morin, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4B7
Vous cherchez une maison clé en main? Venez visiter ce magnifique plain-pied avec une grande véranda 4- saisons 16,2 x 10,3. Cette demeure vous séduira par sa cuisine de rêve que nous aimerions tous avoir, ainsi que par ses 2 magnifiques salles de bain. La véranda, actuellement aménagée en bureau est adjacente à la cuisine et offre un espace de vie exceptionnel. Imaginez vos réceptions dans ce lieu baigné de lumière, tout simplement époustouflant! Consultez l'addenda pour découvrir la liste des rénovations effectuées depuis 2019. Située dans le secteur très recherché de Duvernay, près de l'école J.-Jean-Joubert et bien plus! Voir l'addenda.
-
Superficie du terrain:
6 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'2" Irrégulières
1966
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des rénovations importantes entre 2019 et 2024:
2024- Installations de rampes, poteaux et recouvrir le pourtour de la maison incluant la façade en aluminium noir: 11,330.00$
2021- Portes et fenêtres: 28,110.72 $
2020- Rénovations du sous-sol + solarium:
Salle de douche et de lavage
Descente d'escalier
Salle de séjour et chambre
Salle à fournaise et Solarium: 25,007.06$
2020 et 2019- Céramique: 7,300.76$
2020- Installation d'un climatiseur central: 4,596.70$
2020- Revêtement "FlexKote" pour plancher du garage: 2,644.43$
2020- Électricité, installation du chauffage du garage: 1,490.77$
2020- et 2019 Stores: 1,438.97$
2019- Armoires de cuisine en merisier, comptoir en Quartz et
armoires de la salle de lavage Polyester et comptoir
stratifié: 29,492.95$
2019- Rénovations du rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain,
chambre à coucher arrière et avant, salon et corridor,
toiture et porte d'acier du solarium,
boiseries et porte intérieures,
réparation en 9-12-2019 d'une fissure de fondation par
Fissure-expert et autres ajouts: 40,847.08$
2019- Bain, douche, lavabos, robinetterie, et autres: 4,105.02$
2019- Plancher de bois: 2,979.92$
2019- Inspection par caméra de l'égout principal: 287.44 $
Total des rénovations: 159,600$
Cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités :
*École primaire J.-Jean-Joubert
*École Phoenix Alternative School
*Parc D'Argenson et parc Chénier (doté d'une piscine)
*Épicerie Metro Plus
*Clinique Podiatrique Concorde
*Medvue Imagerie Médicale Laval Concorde
*Laboratoire médical Biron
*Plusieurs restaurants sur le boulevard Concorde
*Autoroute 19 et plus encore !
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'2" Irrégulières
1966
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 95'
6 269,98 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'5" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'4" irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'7" | Céramique | garde-robe |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'3" irr. | Bois | garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" irr. | Bois | garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 6'7" | Céramique | et SDB- douche |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'3" | Béton | |
| ch de founaise | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'11" | Tuiles | aspirateur-central |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale, système d'alarme (relié avec contrat de service), ouvre-porte de garage électrique, climatiseur central, balançoire extérieure, cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.7%
-
21.0%
-
14.8%
-
19.7%
-
26.7%
-
29.7%
-
3.0%
-
0.3%
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63.0%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est CLEMENTINA SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLEMENTINA SILVA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU DA SILVA PRPIC
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