699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

699 000 $

Prochaine visite libre

1180 Rue Victor-Morin, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4B7

Vous cherchez une maison clé en main? Venez visiter ce magnifique plain-pied avec une grande véranda 4- saisons 16,2 x 10,3. Cette demeure vous séduira par sa cuisine de rêve que nous aimerions tous avoir, ainsi que par ses 2 magnifiques salles de bain. La véranda, actuellement aménagée en bureau est adjacente à la cuisine et offre un espace de vie exceptionnel. Imaginez vos réceptions dans ce lieu baigné de lumière, tout simplement époustouflant! Consultez l'addenda pour découvrir la liste des rénovations effectuées depuis 2019. Située dans le secteur très recherché de Duvernay, près de l'école J.-Jean-Joubert et bien plus! Voir l'addenda.

  • Superficie du terrain: 6 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1966
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 38'2" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des rénovations importantes entre 2019 et 2024:

2024- Installations de rampes, poteaux et recouvrir le pourtour de la maison incluant la façade en aluminium noir: 11,330.00$

2021- Portes et fenêtres: 28,110.72 $

2020- Rénovations du sous-sol + solarium:
Salle de douche et de lavage
Descente d'escalier
Salle de séjour et chambre
Salle à fournaise et Solarium: 25,007.06$

2020 et 2019- Céramique: 7,300.76$

2020- Installation d'un climatiseur central: 4,596.70$

2020- Revêtement "FlexKote" pour plancher du garage: 2,644.43$

2020- Électricité, installation du chauffage du garage: 1,490.77$

2020- et 2019 Stores: 1,438.97$

2019- Armoires de cuisine en merisier, comptoir en Quartz et
armoires de la salle de lavage Polyester et comptoir
stratifié: 29,492.95$

2019- Rénovations du rez-de-chaussée, cuisine, salle de bain,
chambre à coucher arrière et avant, salon et corridor,
toiture et porte d'acier du solarium,
boiseries et porte intérieures,
réparation en 9-12-2019 d'une fissure de fondation par
Fissure-expert et autres ajouts: 40,847.08$

2019- Bain, douche, lavabos, robinetterie, et autres: 4,105.02$

2019- Plancher de bois: 2,979.92$

2019- Inspection par caméra de l'égout principal: 287.44 $

Total des rénovations: 159,600$

Cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités :

*École primaire J.-Jean-Joubert
*École Phoenix Alternative School
*Parc D'Argenson et parc Chénier (doté d'une piscine)
*Épicerie Metro Plus
*Clinique Podiatrique Concorde
*Medvue Imagerie Médicale Laval Concorde
*Laboratoire médical Biron
*Plusieurs restaurants sur le boulevard Concorde
*Autoroute 19 et plus encore !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 38'2" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 95'

6 269,98 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 17'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 13'4" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16'2" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'1" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 3'7" Céramique garde-robe
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'3" irr. Bois garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" irr. Bois garde-robe
Chambre Sous-sol 1 7'11" X 8'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 17'5" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 6'7" Céramique et SDB- douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'5" X 5'3" Béton
ch de founaise Sous-sol 1 11'2" X 11'11" Tuiles aspirateur-central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale, système d'alarme (relié avec contrat de service), ouvre-porte de garage électrique, climatiseur central, balançoire extérieure, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier

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