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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

2925 Av. des Aristocrates, app.405, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H4

Condo de luxe d'un peu moins de 900pi2 offrant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un walk in closet et des finitions de haut niveau pour les acheteurs les plus raffinés sur le marché ! De son aménagement à aire ouverte inondé de lumière naturelle à ses finitions de qualité qui vont des comptoirs en marbre au foyer électrique fini en marbre, en passant par le balcon privé, le garage intérieur et la céramique italienne 24x24, cette unité 4 1/2 allie accessibilité, luxe et emplacement de choix à Laval !!! Ne manquez pas votre chance de capitaliser sur cette opportunité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

861 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2925 Des Aristocrates - 405 // Condo de luxe d'entrée de gamme dans l'endroit le plus recherché de Laval

Les condos de luxe avec des finitions magnifiques à Laval sont rares, et cette unité se distingue car c'est l'unité la plus abordable avec des finitions et un style de la plus haute qualité. Situé dans le quartier de Val-Des-Brises, ce superbe condo offre tout ce que vous recherchez. Situé au 4e étage d'un immeuble prestigieux de six étages, son orientation vers le sud assure un espace de vie lumineux et privé. L'immeuble offre des prestations de premier ordre, notamment une terrasse sur le toit, une salle de fitness et une grande salle d'hébergement de plus de 500 pieds carrés, toutes gérées par une équipe exceptionnelle. Si vous attendiez qu'une unité de cet immeuble arrive sur le marché, c'est l'occasion de saisir une opportunité rare !

L'unité.
Aménagé sur 862 pieds carrés, ce condo est conçu pour une vie moderne avec un spacieux quartier à aire ouverte parfait pour recevoir. Il offre des finitions haut de gamme comme une élégante cheminée électrique avec finition en pierre de marbre, des planchers de bois franc, et une exquise céramique italienne 24x24 et des comptoirs en marbre qui rehaussent l'espace à la perfection. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, la climatisation et le chauffage central, et une place de stationnement intérieur (avec la possibilité de louer une deuxième). Avec tous les équipements tels que les moulures couronnées, l'aspirateur central et le rangement personnalisé des placards, ce condo offre vraiment une communauté de voisinage pour tous les acheteurs !

L'emplacement.
Val-Des-Brises est l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, offrant un mélange parfait de commodité et de tranquillité. À quelques minutes des autoroutes 440, 15 et 25, ainsi que de l'avenue Papineau, les déplacements n'ont jamais été aussi faciles. Depuis 2015, le quartier s'est enrichi de nouveaux restaurants, cafés, épiceries et Smart Centres, tous accessibles à pied. Avec une abondance d'espaces verts, une faible densité de location et un fort sentiment d'appartenance à la communauté, ce quartier n'a pas son pareil.


L'investissement.
Tout comme une Rolex conserve sa valeur, il en va de même pour le projet Esprit. Avec seulement trois phases et moins de 120 unités, un autre projet de luxe de ce calibre pourrait ne pas voir le jour à Laval avant une dizaine d'années. Ce condo offre l'espace, les caractéristiques et la gestion experte nécessaires pour assurer une appréciation de la valeur à long terme. Avec si peu de condos haut de gamme disponibles à Laval, il s'agit d'un investissement intelligent qui promet des rendements durables.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'une première condo ou d'une résidence à long terme raffinée, cet immeuble offre un style de vie incomparable. Ne manquez pas l'occasion de posséder une unité qui allie le luxe, un emplacement de choix et un investissement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

861 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Aluminium , Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 3e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Vue sur la forêt , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1 , 1 $

Garage : 2

Epicerie, Pharmacies, Restaurants, Motoneige , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 9'5" X 8' Céramique
Salle de bains 4e niveau 14' X 8'8" Céramique Bain/Douche séparer
Salle à manger 4e niveau 14'11" X 9'5" Céramique
Salon 4e niveau 15'6" X 9'5" Céramique Avec Foyer Electrique
Chambre 4e niveau 11'3" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 11'5" X 14'4" Bois Avec Walk-In
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'7" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cheminée électrique , Électricité

Cheminée électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, climatisation et chauffage central, Hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Tous les effets personnels des vendeurs, tous les luminaires (à l'exception des encastres), la télévision et les supports de télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2925 Av. des Aristocrates, app.405, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 27.1%
  • 12.4%
  • 20.4%
  • 27.0%
  • 43.1%
  • 12.7%
  • 0.0%
  • 38.9%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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