Première fois sur le marché! Entretenue avec soin depuis 1973, cette grande maison à paliers multiples de 46x36 offre offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que deux cuisines, idéales pour famille nombreuse ou intergénération. Située sur un immense terrain de coin de 6,867 pi², l'un des plus grands dans ce secteur recherché de Laval, la propriété comprend également un rare garage double. À quelques pas des services, écoles réputées et transports en commun. Une occasion unique d'acquérir une propriété solide avec grand potentiel dans un emplacement de choix. Un véritable diamant brut!
46'1" X 36' Irrégulières
1973
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
2935, av. De Péribonka | Héritage de qualité et potentiel infini
Offerte pour la première fois depuis sa construction en 1973, cette maison à paliers multiples témoigne d'une qualité de construction remarquable. Avec ses dimensions impressionnantes de 46 x 36 et son immense terrain de coin de 6 873 pi², la propriété se distingue par son espace et sa solidité. Construite entièrement en brique, elle propose une configuration polyvalente idéale pour les grandes familles ou un aménagement intergénérationnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et deux cuisines. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et comprend deux salles familiales distinctes ainsi que des finitions de qualité. Le confort est assuré grâce à un système central de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, un grand balcon de 17 x 17 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Avec un garage double et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété représente une toile vierge exceptionnelle prête à être personnalisée.
Le quartier
Val-des-Arbres est l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son équilibre entre tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier familial offre une ambiance résidentielle paisible tout en étant à quelques minutes seulement des ponts vers Montréal. Le secteur est réputé pour la qualité de ses écoles et garderies, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc Val-des-Arbres, avec ses espaces verts, sentiers et installations sportives. Commerces, restaurants et services médicaux se trouvent également à proximité. Investir dans Val-des-Arbres, c'est choisir un secteur stable et en constante valorisation, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines.
46'1" X 36' Irrégulières
1973
Aluminium
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
82'7" X 70'7" Irrégulières
6 867,37 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Epicerie, Pharmacie, Resto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7' | Granite | Entrée Fermer |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 13'3" | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'7" | Céramique | Aire Ouvert |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'5" | Céramique | Aire Ouvert |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'7" | Céramique | Aire Ouvert |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 21'4" X 13'7" | Granite | Foyer+Sortie Cours Arriere |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 8'10" | Granite | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'2" | Granite | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 14'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 16'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'6" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'5" X 7'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'6" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 20' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 21'5" | Béton | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 20'6" X 13'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 7'11" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'8" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système central de climatisation et de chauffage, chauffe-eau, système d'alarme, Hotte de cuisine, ouvre-porte de garage électrique + télécommande, appareils électroménagers au sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
Tous les effets personnels des vendeurs
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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