999 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

999 000 $

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999 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

999 000 $

Prochaine visite libre

2935 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1B7

Première fois sur le marché! Entretenue avec soin depuis 1973, cette grande maison à paliers multiples de 46x36 offre offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, ainsi que deux cuisines, idéales pour famille nombreuse ou intergénération. Située sur un immense terrain de coin de 6,867 pi², l'un des plus grands dans ce secteur recherché de Laval, la propriété comprend également un rare garage double. À quelques pas des services, écoles réputées et transports en commun. Une occasion unique d'acquérir une propriété solide avec grand potentiel dans un emplacement de choix. Un véritable diamant brut!

  • Superficie du terrain: 6 867 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1973
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA PANZERA
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 36' Irrégulières

1973

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2935, av. De Péribonka | Héritage de qualité et potentiel infini

Offerte pour la première fois depuis sa construction en 1973, cette maison à paliers multiples témoigne d'une qualité de construction remarquable. Avec ses dimensions impressionnantes de 46 x 36 et son immense terrain de coin de 6 873 pi², la propriété se distingue par son espace et sa solidité. Construite entièrement en brique, elle propose une configuration polyvalente idéale pour les grandes familles ou un aménagement intergénérationnel. On y retrouve 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau et deux cuisines. L'intérieur est baigné de lumière naturelle et comprend deux salles familiales distinctes ainsi que des finitions de qualité. Le confort est assuré grâce à un système central de chauffage et de climatisation. À l'extérieur, un grand balcon de 17 x 17 permet de profiter pleinement de la saison estivale. Avec un garage double et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules, cette propriété représente une toile vierge exceptionnelle prête à être personnalisée.

Le quartier
Val-des-Arbres est l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, reconnu pour son équilibre entre tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier familial offre une ambiance résidentielle paisible tout en étant à quelques minutes seulement des ponts vers Montréal. Le secteur est réputé pour la qualité de ses écoles et garderies, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du magnifique parc Val-des-Arbres, avec ses espaces verts, sentiers et installations sportives. Commerces, restaurants et services médicaux se trouvent également à proximité. Investir dans Val-des-Arbres, c'est choisir un secteur stable et en constante valorisation, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 36' Irrégulières

1973

Aluminium

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'7" X 70'7" Irrégulières

6 867,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Epicerie, Pharmacie, Resto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7' Granite Entrée Fermer
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 13'3" Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'7" Céramique Aire Ouvert
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'8" X 9'5" Céramique Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'7" Céramique Aire Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 15' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'4" X 13'7" Granite Foyer+Sortie Cours Arriere
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8'10" Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" Granite
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 14'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 16'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Parqueterie
Hall d'entrée 2e niveau 9'5" X 7'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'1" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 4'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'6" X 5'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 20' Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 21'5" Béton
Cuisine Sous-sol 1 20'6" X 13'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 7'11" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'10" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, système central de climatisation et de chauffage, chauffe-eau, système d'alarme, Hotte de cuisine, ouvre-porte de garage électrique + télécommande, appareils électroménagers au sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)

Tous les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2935 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.9%
  • 8.8%
  • 18.9%
  • 34.0%
  • 54.8%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 26.9%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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