1 438 800 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

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Prochaine visite libre

3179 Av. des Gouverneurs, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7E 5L1

Spacieuse maison unifamiliale située dans le prestigieux secteur de Val-Des-Brises. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 pc, cette propriété offre tout le luxe et le confort que votre famille mérite. Avec 3+2 CAC (avec possibilité de 4), 3+1 SDB et un RDC lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, elle répond vraiment à toutes les attentes. Profitez de la commodité d'un garage double avec une allée pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que de généreux espaces de vie conçus à la fois pour la détente et les réunions. Idéalement située dans un endroit exceptionnel, cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort.

  • Superficie du terrain: 7 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1999
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 43'9" Irrégulières

1999

3 006 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Escalier menant au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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3917, avenue Des Gouverneurs | Prestigieuse maison familiale à Val-Des-Brises.

Bienvenue dans cette superbe et très grande maison unifamiliale située dans le quartier très convoité de Val-Des-Brises. Depuis 2020, l'achat d'une maison dans ce quartier est devenu une entreprise difficile pour les acheteurs. Avec un inventaire très limité et des prix qui montent en flèche, cette maison est l'occasion rêvée d'acquérir une grande propriété bien entretenue, située sur un terrain qui la rend d'autant plus unique !

La maison.
Dès que vous entrez dans cette propriété, vous découvrez un rez-de-chaussée spacieux, parfaitement agencé pour que votre famille se sente chez elle lors d'une soirée tranquille en semaine, mais qui vous permet également d'accueillir facilement et confortablement 30 à 40 personnes pour une fête ! La grande salle à manger/salon offre un espace idéal pour recevoir, tandis que la cuisine/coin repas et la salle familiale constituent un espace confortable pour se détendre en famille. Son double garage et son terrain de plus de 7 000 pieds carrés vous permettent également de réaliser vos rêves d'une voiture au chaud et sans neige en hiver, et de belles festivités estivales. Ses trois chambres très spacieuses permettent à tous vos enfants ou aux membres de votre famille d'avoir leur propre espace (possibilité de quatre), et offrent deux immenses salles de bains (salle de bains attenante + familiale) pour un confort maximal pour toute la famille. Avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une cuisine possible au sous-sol, cette propriété offre vraiment tout ET plus encore.

L'emplacement.
Inutile d'en dire plus, tous ceux qui recherchent une propriété de luxe au coeur de Laval savent que Val-Des-Brises est le quartier le plus recherché. Avec un inventaire limité et peu de nouvelles constructions disponibles, posséder une maison ici est plus qu'un simple lieu de vie. Cet emplacement vous permet d'accéder facilement aux autoroutes 440, 19 et 25, ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou la rive nord, tout en offrant tout ce dont votre famille a besoin au quotidien, comme des épiceries, des pharmacies, un Wal-Mart, un Canadian Tire, des garderies, des hôpitaux et bien plus encore !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 43'9" Irrégulières

1999

3 006 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Escalier menant au sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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55'5" X 110' Irrégulières

7 349 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Epicerie, Resto, Pharmacie, Etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'2" Céramique Entrée Fermer
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'11" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'11" X 5'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 15'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 13'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 7'7" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 9'9" X 24'10" Parqueterie 4e Chambre Possible
Chambre 2e niveau 12' X 13'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 14'3" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 14'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 9'10" Céramique SDB Attenant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'11" X 5'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'11" X 6'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 16'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'6" X 20'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Electrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, tous les stores, ventilateur de cuisinière, climatisation centrale + système de chauffage, fournaise, remise, réservoir d'eau chaude, système d'irrigation (certaines têtes doivent être réparées), ouvre-porte de garage (2x + 4 télécommandes), aspirateur central + 2x accessoires.

Tous les effets personnels des vendeurs, rideaux

Détails financiers
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